Este exclusivo dúplex ubicado en el corazón de Las Cañitas combina diseño moderno, luminosidad y funcionalidad.En la planta baja, cuenta con un generoso living-comedor con amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural. La cocina, totalmente eléctrica, está equipada con alacenas, bajo mesada y frigobar, ofreciendo un espacio práctico. Además, dispone de un toilette de recepción compartimentado.Una moderna escalera conecta con la planta alta, donde se encuentra el dormitorio con placards empotrados, baño principal completo con bañera y espacio ideal para un escritorio de trabajo.Los pisos estilo madera y el equipo frío/calor en planta baja aportan confort y calidez al espacio.Amenities del edificio:•Piscina descubierta con deck panorámico.•Baño de piscina.•Laundry.Este departamento es una excelente opción para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más exclusivas de Palermo. ¡Listo para habitar!La zona de Ortega y Gasset al 1800, ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades. En los alrededores encontrarás supermercados, farmacias, restaurantes de alta gastronomía, cafeterías y boutiques de moda.A pocos minutos se encuentra el Distrito Arcos, un moderno paseo de compras a cielo abierto, ideal para disfrutar de tiendas de marcas reconocidas, opciones de entretenimiento y una excelente propuesta gastronómica.Este entorno combina tranquilidad, accesibilidad y una oferta comercial y de servicios que lo convierte en una ubicación privilegiada.Las Cañitas, cuenta con una excelente conectividad a través de diversos medios de transporte que facilitan el acceso a otras zonas de la ciudad:1. Subte: La estación Ministro Carranza de la Línea D se encuentra a pocos minutos, conectando rápidamente con el centro y otros puntos estratégicos de la ciudad.2. Líneas de colectivos: Varias líneas pasan por las avenidas cercanas, como Luis María Campos, Cabildo y Libertador. Algunas destacadas son: 29, 60, 64, 68, 130, entre otras, que conectan con diferentes barrios.3. Trenes: La estación Lisandro de la Torre del tren Mitre (ramal Retiro-Tigre) está en las cercanías, ofreciendo una conexión clave con la zona norte y el centro de Buenos Aires.4. Bicicletas: Disponibilidad de estaciones de Ecobici, perfectas para moverse de manera sustentable.5. Taxis y servicios de ridesharing: Gran oferta de taxis y aplicaciones como Uber o Cabify, ideales para traslados rápidos y personalizados.Con estas opciones, Las Cañitas se convierte en una zona accesible y bien conectada, perfecta tanto para vivir como para trabajar.Y no podía faltar El Solar de la Abadía, un exclusivo centro comercial que combina historia y modernidad en un ambiente elegante. Construido sobre una antigua fábrica, este shopping conserva detalles arquitectónicos únicos que lo hacen especialmente atractivo.Características principales:Tiendas de marcas reconocidas: Ofrece una selección de boutiques de moda, calzado, accesorios y productos de alta calidad.Gastronomía: Cuenta con una variada propuesta gastronómica, desde cafeterías hasta restaurantes que se adaptan a todos los gustos.Cines: Modernas salas de cine para disfrutar de los últimos estrenos.Servicios: Incluye locales de belleza, farmacia, y otras tiendas esenciales para una experiencia integral.'En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la oficina RE/MAX PREMIUM: Ariel Champanier CPI Mat N° 4330”
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181545-24 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Martillero: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.