DEPARTAMENTO 3 AMB CON BALCON AL FRENTE - FULL AMENITIES - PILETA, GIMNASIO, SUM, SAUNA, SOLARIUM Y PLAZA PARA NIÑOS.Excelente ubicación en Avellaneda centro, sobre la calle Arenales al 300 ; a 1 cuadra de la Av. Belgrano y a 2 cuadras de la Av. Mitre, avenidas principales del municipio de Avellaneda. Zona muy comercial, muchos medios de transporte, con varios destinos posibles. A tan solo 15 min. de la Capital Federal.Se Trata de un Departamento 3 Ambientes, moderno y muy luminoso al Frente con 68,69 m2 totales.El ingreso al departamento es mediante un pasillo de recepción y distribución el cual nos dirige en una de sus direcciones a un amplio living comedor con cocina integrada y separada por una barra desayunadora, con salida a balcón mediante un cerramiento de hojas dobles de primera calidad con vidrios DVH. Y en su otra dirección por el pasillo de recepción del departamento nos distribuye a los baños, un baño completo y un toilette, y a sus dos dormitorios, ambos con ventanales dobles con vidrios DVH, permitiendo el ingreso de una gran cantidad de luz a los ambientes y ventilación cruzada en todo el departamento.El living comedor cuenta con pisos de porcelanato simil madera, con aire acondicionado frio/calor con salida al balcón al frente con piso de cerámica. La cocina con piso de cerámica integrada en concepto moderno, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Una mesada divisoria estilo isla desayunador de mármol. Campana extractora en cocina. Todo en perfecto estado.El departamento cuenta con un cuarto de lavado laundry con una pileta de lavado ya instalada y espacio para lavarropas con su respectiva descarga.En la cocina encontramos una Caldera Peisa dual la cual permite regular de manera independiente la temperatura del agua así como también calefaccionar todo el departamento mediante radiadores ya instalados en living comedor, baño y dormitorios.La unidad cuenta con un baño completo con inodoro, bidet, pileta lavamanos con vanitory con espacio de guardado y ducha y un segundo baño toilette con inodoro y pileta lavamanos con vanitory con espacio de guardado. Sus dos dormitorios cuentan con vista la pulmón interno del edificio y vista a la plaza para niños, ambos poseen placares empotrados con puertas corredizas y ventanales con vista completa y ventanas corredizas permitiendo el ingreso de aire y luz. El edificio cuenta con la mayor cantidad de amenities de la zona, con piscina, Solarium, Dos Sum con parrilla, Gimnasio completo y de calidad, Sauna, vestuarios y plaza con juegos para niños. Seguridad las 24hs. Dos Encargados, uno de ellos con vivienda permanente en el edificio.Superficie total para el departamento: 68,69 m2Valor aproximado de expensas: $190.000POSIBLE PERMUTA !!!Avellaneda es una ciudad argentina, cabecera del partido homónimo de la Provincia de Buenos Aires. Se encuentra ubicada en la zona sur del Gran Buenos Aires.La que fue Barracas al Sud está separada al norte por el Río de la Plata y la separa de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al este limita con Dock Sud, al oeste con Piñeyro y Gerli y al sur con Sarandí.La ciudad de Avellaneda cuenta con dos clubes de los denominados grandes del fútbol argentino y ambos campeones de América y del Mundo: Independiente y Racing Club. Ambos poseen sus respectivas sedes sociales, colegios y sus estadios dentro de la ciudad.
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