OPORTUNIDAD -Venta de propiedad APTA TODO USO PROFESIONAL Y COMERCIAL en pleno Belgrano R. Av. Elcano. Frente a la Plaza Enrique Padilla.Valor de venta: 650.000 dólares Renta actual: $2.600.000 pesos (Junio 2024)Se actualiza bimestralmente por IPCRenta del 4% aproximadamente anual.El cliente inquilino actual lleva 10 años en el local. Si el interesado quiere el local para su explotación, se rescinde el contrato con el inquilino actual. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:Terreno propioAire acondicionado central frío calorSe destaca por su calidad de construcción y acabados de lujoEscalera y suelo de planta baja revestida en piedra de 6 cm de espesor y primer planta en porcelanatoClaraboya central que otorga una luz natural increíbleZona de alto tránsito, amplia variedad gastronómica y comercialTransportes Cercanos: Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184Sin expensasAmplia terraza transitableDISTRIBUCIÓN:Planta baja -*Recepción.*2 salas independientes.*vestidor y baño doble.*Zona de almacenamiento.*Escalera.Los divisorios en primera planta son de mamposteria durlock pudiéndose retirar para abrir la planta. Primera planta -*2 Gabinetes.*Vestidor y baño doble.*1 sala*EscaleraSegunda Planta - *Cocina.*Toilette.*Terraza amplia con vista abierta.BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.arLas medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.'Mudate a la vida de tus sueños, nosotros te ayudamos a lograrlo.Esperamos tú consulta!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420951133-1118 Anuncio provisto por RE/MAX Uno IV - Martillero: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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