Venta Lote en  Barrio Privado Aluen Etapa 1 Oportunidad !!!


705 M2 U$D 49.900


Tristán Suárez, Ezeiza, Buenos Aires


Aluen se encuentra ubicado en zona sur a solo 35 del centro de la Capital Federal y a 10 del Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, sobre el Km 40 de la autopista Ezeiza-Cañuelas.




Aluen Barrio Privado

Tiene una superficie de 100 Has. con una gran laguna de más de 10 hectáreas en la cual habitan una variada cantidad de especies, y es apta para deportes acuáticos (sin motor), además un arroyo atraviesa el predio y una interesante vegetación en la que se destacan los Eucaliptos, las Casuarinas y el Tala, crean en su conjunto un ambiente único de tranquilidad y armonía. Más del 40 por ciento de la totalidad de metros cuadrados del predio están destinados a áreas verdes, la gran laguna y el arroyo. Un 50 por ciento se utiliza para la distribución de los 494 lotes que componen el barrio y el 10 por ciento restante se utiliza para áreas de circulación y el hotel.

Aluen cuenta con una ubicación ÚNICA, se baja directo en el Km 40 de la autopista Ezeiza-Cañuelas, a solo 45'del centro de la Capital Federal y a 10 del Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, y además, muy pronto quedará interconectado con los 15 partidos del Gran Buenos Aires por la nueva autopista Presidente Perón, que será la continuación del Camino del Buen Ayre



Infraestructura
El emprendimiento contará con infraestructura subterránea completa, red eléctrica, red telefónica e internet, red de agua corriente, gas por red interna, red cloacal, red de desagües pluviales, planta de tratamiento propia, calles pavimentadas con cordón cuneta, sistema de recolección de residuos, cerramiento perimetral y servicio de vigilancia las 24 hs.



Amenities
Además del Hotel tendrá también sus amenities. Una vez terminado el Barrio, contará con un Club House, 4 canchas de tenis, una cancha de fútbol 11, un playón polideportivo y un gimnasio. Todos los espacios recreativos contarán con estacionamiento.



El Hotel
El barrio cuenta con el Hotel Howard Johnson (Hotel internacional 4 estrellas), situado dentro del emprendimiento, con su inmejorable Spa, con Saunas húmedo y seco, jacuzzis, salas de relax y masajes, gimnasio, piscinas (interna y externa) bar, area de lobby salones de convenciones y ejecutivos que podrán ser utilizados con tarifas preferenciales por sus residentes. su excelente restaurante te darán el placer de estar siempre bien atendido. ALUEN tiene una superficie de 100 has y cuenta con 494 lotes





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La descripción arquitectónica y grafica contenida en este aviso es a título estimativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Del título de propiedad del inmueble surgirán las medidas y superficies definitivas. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la R.G. N° 2371/07 COTI.


Silvana Longo
Martillero y Corredor Publico
CMCPDJLP 7641