CASA HELIOS

Datos Generales

- Nombre del proyecto: Casa Helios

- Ubicación: Calle HELIOS, manzana B, parcela 31 entre Fragata de Victoria y Polifemo.

- Superficie del terreno: 50 x 20 - 1035 M2

- Superficie cubierta: 200 M2

- Superficie semicubierta: 45.80 M2 (incluye semicubierto de entrada y galería)

- Destinatarios: Familia tipo, parejas, etc.

Descripción Arquitectónica

- Concepto de diseño: La Casa Helios se destaca por su enfoque en la simplicidad y el

minimalismo, combinando líneas puras y una distribución funcional que maximiza el confort

y la conexión con la naturaleza. Diseñada en una sola planta, el protagonista principal es su

jardín interior, ubicado estratégicamente para recibir a los visitantes apenas ingresan. Este

espacio no solo conecta visualmente el interior con el exterior, sino que también inunda cada

rincón de la casa con abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.

En cuanto a la paleta de materiales y colores, se priorizaron tonos neutros que se combinan con la

calidez de la madera, aportando un carácter sereno y atemporal. Estos elementos contrastan

armónicamente con detalles en negro, que destacan sutilmente en el diseño.

Una de las premisas principales del proyecto fue la implementación de diferentes texturas en los

revestimientos interiores y exteriores. Esta diversidad táctil y visual aporta riqueza al diseño,

generando ambientes dinámicos y envolventes, sin perder la coherencia estética general.

- Distribución funcional: La Casa Helios está diseñada para ofrecer una experiencia de vida

cómoda y funcional, organizada en un diseño que optimiza la conexión entre los espacios.

Al ingresar, un hall de entrada y distribución da la bienvenida y conduce al corazón de la casa, donde

se encuentra el jardín interior, el elemento central que conecta visualmente con todos los espacios

principales.

La zona privada incluye:

? Dos habitaciones con baño en suite.

? Dos habitaciones adicionales que comparten un baño estilo Jack & Jill, equipado con ducha y

una doble bacha para mayor practicidad.

La zona social está compuesta por un living-comedor integrado con la cocina, generando un espacio

amplio y fluido ideal para reuniones familiares y sociales. Detrás de la cocina, se encuentra el

lavadero y un toilette, estratégicamente ubicado para funcionar también como baño de pileta.

En el exterior, una pérgola define la galería, equipada con:

? Una parrilla y barra.

? Un espacio de comedor exterior.

? Una sala de estar al aire libre.

Finalmente, la pileta con solárium complementa el diseño exterior, creando un área de

esparcimiento perfecta para disfrutar del entorno.

- Planta: La Casa Helios se organiza en una planta baja, maximizando la funcionalidad y la

relación entre los espacios interiores y exteriores:

Ingreso y Distribución

? Hall de entrada: Espacio de recepción conectado visualmente al jardín interior.

? Jardín interior: Elemento central que articula las circulaciones y aporta luz natural a los

ambientes principales.

Zona Privada

? Dos habitaciones con baño en suite: Cada una con espacio para placares y baño completo.

? Dos habitaciones con baño Jack & Jill: Diseño práctico y eficiente, con doble bacha y ducha

compartida, ideal para optimizar el uso del espacio.

Zona Social

? Living-comedor: Espacio integrado, amplio y luminoso, con vistas al jardín interior y conexión

directa al exterior.

? Cocina: Diseñada en concepto abierto, con isla central y acceso al lavadero.

Zona de Servicio

? Lavadero: Ubicado estratégicamente detrás de la cocina, con acceso discreto y funcional.

? Toilette/Baño de pileta: Con doble acceso interior y exterior, pensado para complementar el

área de piscina.

Zona Exterior

? Pérgola/Galería: Espacio cubierto que incluye: Parrilla y barra, comedor exterior, sala de estar

al aire libre.

? Pileta con solárium: Área de esparcimiento con espacio para reposeras y zonas verdes que

rodean el diseño.

Materiales y Terminaciones

- Estructura: La Casa Helios tiene una estructura de hormigón armado compuesta por bases,

vigas de encadenado, columnas y losa superior. Los tabiques de mampostería aseguran

aislamiento y resistencia.

- Revestimientos: En el exterior se utilizará una textura que imita al hormigón armado, como

cemento alisado, logrando un acabado moderno y minimalista. En el interior, habrá

diversidad de texturas mediante revestimientos a rodillo y pintura. Los pisos interiores

estarán revestidos con porcelanato de gran formato (60x120 cm) de marca ILVA o similar,

aportando continuidad. En los pisos exteriores se utilizará cemento alisado, excepto en la

zona de la pileta, donde se colocará un deck atérmico.

- Griferías y Sanitarios: la elección de la grifería y los sanitarios es según diseño. Y las griferías

a utilizar serán marca Piazza, Peirano o similar. Los sanitarios marca Ferrum, Roca o similar.

- Aberturas: Las aberturas a utilizar son las a40 de aluminio en color blanco, doble vidrio

laminado 3+3 incoloro.

- Climatización: La Casa Helios contará con calefacción por losa radiante a gas y equipos de

aire acondicionado frío-calor en los principales ambientes para garantizar el confort térmico

durante todo el año.

Espacios Exteriores

- Jardines o patios: El terreno del contrafrente de la Casa Helios tiene 23 metros de largo y en

la parte trasera del terreno se encuentra vegetación autóctona, como pinos, que enriquecen

el paisaje y aportan un ambiente natural.

- Pileta: La pileta de la Casa Helios tiene dimensiones de 8x4 metros, con una profundidad

máxima de 1,80 metros. Cubierta con revestimiento cerámico como por ejemplo piedra Bali

o similar.

- Cocheras o espacio vehicular: Espacio Exterior en la entrada para 4 autos.
POSESION 12 MESES