Oportunidad lote en Nuñez!!!! Sobre Avenida Congreso 3000, a una cuadra de CramerEs un lote de superficie 8.66 x 21La altura para construir es de 31.2 mts, según ciudad 3DObservaciones el estudio de la prefactibilidad queda a cargo del ofertante bajo su responsabilidad.Se estima que la potencialidad del lote es de 1000 metros cuadrados de Vendibles..Tipo de manzana: TípicaEdificabilidad. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Corredor Medio | C.M (Ley 6361 Art. 6.2). Altura Máxima: 31,2mts (Ley 6361 Art. 6.2). Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1CONGRESO AV. 3081Superficie Total (m2):186.00Superficie Cubierta (m2):167.00Frente (m):8.16Fondo (m):22.80Pisos Sobre-rasante:1Pisos Bajo-rasante:0Propiedad Horizontal:NoUnidades Funcionales:0Locales:0Valor Único de Cuadra:0.00Identificador Catastral:041-090-026Partida Matriz:328749Puertas Oficiales:CONGRESO AV. 3081/3083/3085Zonificación según CPU: R2b I. Superficie de Parcela: 186 m². FOT: 1,6. Incidencia Uva: 580. Alicuota: 0,35Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Protección: DESESTIMADOÁrea de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar lasdisposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro estápermitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo 'C'.Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.Arqta. Andrea Maturoamaturo@remax.com.ar+541168550910*Precio COMPETITIVO.PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde.No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral.“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”*Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia.'El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”* Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar *Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421181005-257 Anuncio provisto por RE/MAX Nativo - Martillero: Flavia Veronica Jalif CPI 9116 / Victor Raúl Broncano CMPCAL 408, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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