¡OPORTUNIDAD PARA MUDARSE YA! VIVIENDA O A/P EN EXCELENTE UBICACIÓN


Ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y buen precio. ¡Se aceptan mascotas!


Este luminoso departamento en planta baja lateral te ofrece todo lo que necesitas para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.


Características Principales:
Expensas: $68.200
Distribución y Comodidades:
Planta baja lateral con acceso directo al patio, ideal para quienes buscan una vivienda sin escaleras.
Cocina independiente equipada con mesada de acero inoxidable, alacenas y ventana que da al patio, proporcionando excelente ventilación y luz natural. Además, cuenta con calefón a gas.
Baño completo con bañadera, duchador y mampara de vidrio.
Amplio ambiente con placard integrado, ideal para aprovechar al máximo el espacio. La puerta-ventana corrediza de dos hojas te conecta directamente al patio privado.
Patio propio con pileta de lavar, ideal para actividades al aire libre o para tener tu propio rincón verde.
Características del Edificio:
Edificio de 50 años de antigüedad, bien conservado y con una estructura sólida.
Rampa para discapacitados, lo que hace del inmueble accesible para personas con movilidad reducida.
Disyuntor en el sistema eléctrico para garantizar mayor seguridad.
Encargado de edificio con vivienda dentro del mismo, brindando mayor seguridad y atención.
El edificio cuenta con hall de entrada y amplias escaleras.
Ubicación Estratégica:
La propiedad se encuentra en una zona muy bien conectada, cerca de todo lo que necesitas:


Quito e/ Yapeyú y Castro Barros.
A solo 1 cuadra de Av. Belgrano y 4 cuadras de Av. Rivadavia, dos de las avenidas más importantes de la ciudad.
A 4 cuadras de la estación Castro Barros (Subte A), lo que te conecta rápidamente con el resto de la ciudad.
A solo 10 minutos de la Av. 9 de Julio, una de las arterias principales del centro porteño.
Zona tranquila pero con todos los servicios cerca: supermercados, tiendas, restaurantes, cafés y centros de salud.
Características Adicionales:
Excelente construcción, bien mantenida a lo largo de los años.
Apto para mascotas, perfecto si tienes animales y buscas un lugar cómodo para ellos.
¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ideal para quienes buscan un lugar cómodo, práctico y bien ubicado a un precio accesible.


Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Este puede ser tu nuevo hogar!


AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio cuenta con rampa para discapacitados.

CABA - Mat. N° 4837 CUCICBA