DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, DOBLE COCHERA Y BAULERA EN ALQUILER CON BALCON ATERRAZADO EN NUNEZ--ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/3/2025---Este excelente piso se encuentra ubicado en la calle Ibera al 2100, entre las calles Cuba y Arcos, a pasos de la estación Nuñez del ferrocarril Mitre y a tres cuadras de la Avenida Cabildo, y a pasos de la estación de Subtes Congreso de la linea D. Excelente ubicación en el barrio de Nuñez.El departamento está situado en el 3° piso, con vistas al frente y contrafrente, con orientación este y oeste. Posee una excelente luminosidad y ventilación.Posee entrada principal y de servicio.Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón aterrazado con parrilla, lo que aporta una excelente ventilación y luz natural. La vista es despejada, lo que agrega aún más valor al ambiente. La cocina semi integrada está equipada con gran espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, ventana hacia el contrafrente.Toilette de recepción.Lavadero independiente, dependencia de servicio y baño de servicioEl departamento posee el dormitorio principal con baño en suite y vestidor.Otros dos cómodos dormitorios con placard empotradoBaño completo cuenta con bañera, ideal para relajarse.Cuenta con dos cocheras fijas y cubiertas y doble baulera.El edificio posee piscina y parrilla.CARACTERISTICAS DEL EDIFICIOAntigüedad: 26 añosCantidad de pisos: 3Departamentos por piso: 1 unidadCantidad de departamentos: 3Ascensores: 1- Expensas: $ 288.500 al mes de Octubre 2024 -REQUISITOS: Mes de alquiler, mes de deposito, informes y certificación de firmar a cargo del inquilino. Garantía propietaria de CABA.Digno de ver! Coordinemos visita!Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.