SE ALQUILA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA DE 64,31 M2 CON LAS MEDIDAS CUBIERTAS Y DE BALCÓN IDEALES PARA UNA EXCELENTE DISTRIBUCIÓN DEL MOBILIARIO EN SUS ESPACIOS. COCINA EN AMBIENTE SEPARADO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, AMPLIO BALCÓN AL CONTRAFRENTE CON AGRADABLE VISTA ABIERTA Y 2 DORMITORIOS MÁS UNA TERCERA HABITACIÓN O ESCRITORIO, UBICADO EN AV. JUAN B. ALBERDI AL 1000, EXCELENTE MOVILIDAD MEDIANTE LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTE, COMERCIOS CERCANOS.DATOS IMPORTANTES:•SUPERFICIE CUBIERTA: 61,19 M2•SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 3,12 M2•SUPERFICIE TOTAL: 64,31 M2•DISPOSICIÓN: CONTRAFRENTE•ORIENTACIÓN: NORTE•TIPO: 3 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA•PISO: 5•DEPTOS POR PISO: 4•BAÑOS: 1 (COMPLETO CON BAÑERA) MÁS TOILETTE•APTO PROFESIONAL: NO•ASCENSOR: SI (DOS ASCENSORTES)•LUMINOSIDAD: EXCELENTE•DISPONIBILIDAD: INMEDIATADESCRIPCIÓN:Este lindo departamento de 3 ambientes más dependencia que puede ser un tercer dormitorio o escritorio, está ubicado en 5to. Piso al contrafrente posee amplios espacios interiores, balcón al contrafrente con vista abierta, todos los ambientes con ventilación al exterior, incluyendo la sala de baño, buen estado de conservación y mantenimiento, edificio de solida construcción, dotado de 2 ascensores, amplios pasillos. A continuación, se describe cada ambiente: El living comedor en un área de 18,66 M2 bastante cómodo para muebles de recepción y mesa de comedor de 6 plazas, salida a balcón al contrafrente que le da excelente luminosidad y vista abierta, pisos en parqués, dotado de Aire acondicionado frio. Dimensiones: 3 x 6,24 = 18,66 más hall de distribución en la entrada (2 M2)La cocina se encuentra en ambiente separado justo a la entrada de la unidad con una superficie de 6,19 M2 amplio mobiliario de guardado sobre y bajo mesada, cocina a gas de 4 hornallas a gas, espacio para heladera y al fondo conexión para lavarropas, ventana al exterior que le otorga gran luminosidad, muy importante para este ambiente.Balcón al contrafrente le regala una linda vista amplia al pulmón de la manzana, buena luz durante todo el día, En sus 3,12 M2 y una profundidad de 1,08 metros, con espacio suficiente para colocar mesa y sillas, donde solo basta imaginarse compartiendo, tomando el mate o disfrutando de la lectura en tan bonito marco visual.El baño muy luminoso con ventana al exterior, dotado de todas sus piezas sanitarias y bañera, cómoda superficie.Habitación principal con ventana al contrafrente, muy luminosa y ventilada, placar amurado muy cómodo. Dimensiones: 2,81 x 2,75 = 7,73 M2Habitación secundaria con ventana a pulmón abierto con excelente luminosidad y ventilación, placar amurado. Dimensiones: 2,73 x 2,76 = 7,54 M2Tercera Habitación o Escritorio: Con entrada común por pasillo al igual que las otras habitaciones, ventana al balcón y puerta de acceso a la cocina. Dimensiones: 2,31 x 2,59 = 6,01 M2Toilette de visitas.El edificio tiene 61 años de antigüedad (1963), solida construcción, un total de 10 Pisos, 4 deptos. por piso, un Encargado, el edificio cuenta con 2 ascensores. Su ubicación les otorga una excelente movilidad y acceso a líneas de colectivos, entre ellas: 1, 2, 25, 53, 55, 88, 103, 145, 180 a pocas cuadras estación Primera Junta Subte “A” Acceso igualmente a infinidad de comercios por su cercanía a la Av. Rivadavia.CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN:- Recibo de sueldo o Certificación de Ingresos acorde al monto del alquiler más expensas.- Garantía Propietaria Familiar en CABA o Seguro de Caución Completo.- Contrato a dos años.- Un mes de deposito.- Un mes de anticipo.
Para más información, contáctese con RE/MAX Horizonte al (01145) 22-8336
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421081031-80 Anuncio provisto por RE/MAX Horizonte - Martillero: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.