Exclusiva residencia de más de 320 m2 construidos en Castaños, NordeltaA estrenar!Lote interno en esquina, de 505 m2, cerca de la laguna central. De diseño moderno minimalista, totalmente construida en hormigón, 7 ambientes:- Gran Living Comedor- 4 dormitorios en suite (todos con su baño privado y 3 con su propio vestidor) en planta alta- escritorio / playroom / Living íntimo en planta alta.- habitación de servicio / habitación de huéspedes en planta baja con baño privado - 5 baños + 1 toilette- cochera: 2 espacios cubiertos + 2 descubiertos - Piscina de borde infinito - Parrilla doble con barra - Galería224 m2 cubiertos 96 m2 semicubiertos505 m2 loteCONCEPTODiseñada con un enfoque minimalista que combina elegancia y funcionalidad, materializada como una vivienda sustentable con la utilización de hormigón, hierro, vidrio y madera: materiales nobles y de bajo mantenimiento. Los espacios fueron concebidos bajo la premisa de mantener el equilibrio entre fluidez y privacidad en cada ambiente, siempre pensando en acompañar la dinámica familiar y sus distintas etapas. La orientación de los ambientes fue ideada para el máximo aprovechamiento de la iluminación exterior natural en cada espacio. El sistema de aberturas permiten la integración exterior - interior siempre manteniendo la privacidad, la amplitud y el confort de sus espacios interiores. Las líneas y los materiales reflejan un compromiso con la sostenibilidad y el diseño contemporáneo en conjunto con materiales de excelente calidad y terminación.RECORRIDOEn los 320 m2 construidos se desarrolla la vida cotidiana con armonía y comodidad, comenzando con el espacio para dos vehículos bajo techo, pensando para que el ingreso a la casa, además de protegido, permita un acceso diferenciado según la necesidad. El ingreso principal nos introduce a un gran espacio familiar de esparcimiento plasmado en el amplio y luminoso living - comedor con cocina semi integrada y se suma la gran expansión visual con acceso a la galería, parrilla, jardín y con el remate de la escenográfica piscina de borde infinito. La misma tiene un diseño excepcional: Borde infinito construido en hormigón armado y revestido completamente en venecitas para una experiencia de lujo.En la planta baja, los espacios de servicio como el lavadero independiente y el dormitorio con baño completo están estratégicamente ubicados para no interferir con la armonía de los espacios familiares principales. El toilette de planta baja complementa el apoyo del espacio cotidiano.PRIMER PISOLa escalera, concebida como un elemento de diseño además de funcional, nos conduce desde la puerta principal a la planta superior, donde encontramos un espacio concebido para el encuentro familiar más íntimo (posible play / 6to dormitorio ó escritorio). Cuatro dormitorios en suite, 3 con vestidor individual ya equipado. Los cuatro dormitorios con su baño privado, siempre sumando la integración del exterior a partir de balcones privados y vistas exteriores. La master suite destaca por su diseño fluido y luminosidad natural, con vestidor y gran baño que garantizan privacidad sin sacrificar la sensación de amplitud que caracteriza toda la casa.Esta residencia es un ejemplo perfecto de cómo los espacios abiertos, funcionales y la integración armoniosa de materiales nobles con el entorno pueden crear un hogar ideal para una familia en constante crecimiento.Para quienes buscan romper los estándares arquitectónicos en Nordelta.Arquitectura moderna, funcionalidad y luz con un toque de elegancia exclusiva, cuidando la sustentabilidad:- Sistema de calefacción y climatización eficiente: Losa radiante con termostatos digitales para regulación de temperatura independiente en cada piso; agua presurizada en toda la casa; 9 aparatos de aire acondicionado split para confort en cualquier estación del año.- La casa está preparada para energía sostenible: Las instalaciones eléctricas y de agua caliente se encuentran listas para integrar tecnologías alternativas como paneles y radiadores solares, impulsando la autosustentabilidad y la eficiencia energética.Estos detalles de construcción y equipamiento demuestran el compromiso con la calidad, la elegancia y la funcionalidad que hacen de esta propiedad un hogar con un diseño arquitectónico excepcional en el Barrio Castaños de Nordelta. MATERIALES Y DISEÑODistribución abierta sin columnas internas, ofreciendo una sensación de amplitud y libertad inigualable.Suelos revestidos en grandes porcelanatos de tonos claros que realzan el mobiliario y la decoración, creando un escenario perfecto para cada momento.El diseño meticuloso se refleja en cada detalle, desde las puertas y ventanas de piso a techo que otorgan una elegancia expansiva a los ambientes, hasta las cortinas personalizadas para los enormes ventanales que son piezas concebidas exclusivamente para permitir el paso de la luz brindando privacidad.DETALLES TÉCNICOSSistema de calefacción por losa radiante, alimentada por caldera dual, bomba presurizadora.9 aparatos de aire acondicionado de bajo consumo ya instalados en todos los ambientes.Aberturas de diseño de vanguardia en aluminio pre pintado de alta prestación con Doble Vidrio Hermético.Expansiones: balcón terraza y balcón corrido.Sustentabilidad: Preparada para recibir la instalación de energías alternativas.Paredes técnicas que, además de contribuir a la practicidad y la eficiencia, refuerzan el aislamiento térmico y acústico de cada ambiente.Baldosas atérmicas en áreas de piscina y solárium para máxima seguridad y confort.Porcelanatos antideslizantes de grandes dimensiones también en la galería, acompañando el estilo y color de los porcelanatos del interior.Equipamiento de cocina y placares de gran calidad: Muebles a medidaDetalles del Espacio:Superficie construida total: 320.06 m²: son 224.01 m² cubiertos y 96.05 m² semicubiertos para disfrutar al máximo, en un lote de 505 m2 en fabulosa esquina con la mejor orientación.Diseño y calidad superior. Una propiedad realmente únicaEspacios perfectos para reuniones familiares y sociales.Ubicación Privilegiada:Cerca del Lago Central: inmersa en la belleza natural del entorno.Esta casa refleja un estilo de vida sofisticado y exclusivo que te espera en el corazón de uno de los barrios cerrados más consolidados de Nordelta. ¡Ven y descubre la excelencia en cada detalle!Te invitamos a visitar esta propiedad única, para ser parte de esta experiencia de vida de calidad en el Barrio Castaños. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu hogar de ensueño.Contáctanos para descubrir todas las ventajas y comodidades que esta residencia exclusiva tiene para ofrecer.SOBRE EL BARRIO:Castaños se encuentra en una ubicación privilegiada, muy próximo al ingreso principal de Nordelta, frente al Centro Comercial y Centro Cívico y al lado de los colegios y la segunda sede del Club Nordelta.Cuenta con un amplio lago propio, club house con playas de arena natural sobre el lago, canchas de tenis, cancha de futbol, pileta y plaza de juegos.Castaños cuenta también con townhouses en planta baja y hasta 2 pisos, sobre la entrada del barrio.Vení a conocer un nuevo estilo de vida.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421531083-72 Anuncio provisto por RE/MAX Encore - Martillero: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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