¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Local en Estudios de la Bahía, Frente al Hotel Wyndham Nordelta


Ubicado en el primer piso de esta torre empresarial a la cual se accede por ascensor o escaleras, este local es ideal para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica. Con un total de 263 m², esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para distintos usos comerciales.



Características del Local:


- Construcción de Alta Calidad: Pisos de madera, baños de mármol y artefactos y grifería de primera calidad, ofreciendo un ambiente elegante y funcional.

- Espacios Amplios: Grandes ventanales que brindan excelente luminosidad y una vista espectacular. El local cuenta con 1 baño.

- Detalles en Ladrillo a la Vista.
- Ideal para Depósito

- Montacargas: Facilita el acceso de mercancías entre el subsuelo y el primer piso.
- Espacios Abiertos y Funcionales: Este piso está diseñado para cocinas industriales, con campanas ya instaladas y amplios ventanales con vistas a la Bahía, creando un ambiente ideal para el rubro gastronómico. Con divisiones en durlock.

- Terraza de 20mts


Características Adicionales:
- Ideal para Polo Gastronómico: Debido a su distribución, infraestructura y ubicación estratégica, este local es perfecto para emprendedores del sector gastronómico.

- Apto Profesional: Ideal para empresas, oficinas o emprendimientos de cualquier tipo.

- Gastos: AVN, expensas, municipal, luz y gas.

-Las últimas expensas del mes de noviembre 2024 $1.400.000 aprox, $68.000 de impuestos municipales, $272.000 de gastos municipales. Estos valores son aproximados!


¿Quieres saber más? No dudes en contactarnos para obtener más información y programar tu visita.

La publicación de la presente es a solo título informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.






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