CASA EN UNA PLANTA SOBRE LOTE INTERNO EN VENTA EN PUERTOS DEL LAGO


La casa de 195 m2 se encuentra desarrollada sobre un lote de 620 m2 interno, ubicado cerca del acceso y ademas cuenta con muy buena calidad constructiva, tanto en su distribucion como en sus terminaciones. Cuenta con un sector privado de 3 habitaciones y un sector social de living comedor de concepto semi integrado con la cocina, y además cuenta con un lavadero con dependencia y baño completo.


Distribución:
- Hall de recepción amplio.
- Toilette con lavamanos de marmol.
- Living comedor de doble altura con amplios ventanales con vista al jardin.
- Cocina ampla de concepto semi integrado, equipada con barra desayunadora, cocina a gas, horno eléctrico, marmol gris de quarzo, alacenas, bajo mesadas y extractor, además de un espacio amplio para heladera doble puerta.
- Lavadero con entrada independiente amplio,.
- Escritorio/dependencia con baño completo con ducha y con acceso independiente (podría funcionar como baño de piscina o galeria)
- Habitación en suite con ventanal balcon al jardin, vestidor, baño completo con ducha y doble bacha.
- Dos habitaciones con placard que comparten un baño completo con bañera.
- Galería amplia con parrilla y bacha.




ESTRUCTURA Y MAMPOSTERIA

MOV. DE SUELO CON APORTE DE TOSCA

SOBRE MEMBRANA GEOTEXTIL DE 200GM/M2

PLATEA DE FUNDACION DE 18cm CON DOBLE

MALLA, Fe 8 + Fe6.

VIGAS DE ENCADENADO DE 35cm

BAJO MUROS PORTANTES Fe 16 + Fe 12

MUROS PORTANTES LADRILLO DEL 18

MUROS DIVISORIOS LADRILLO HUECO 12

COLUMNAS DE REFUERZO 18X18 EN P.B.

VIGA DE ENCADENADO 18x18 EN P.B.

VIGA CINTA 18x6 EN P.A.

LOSAS CON VIGUETAS PRESENTADAS (SHAP)

CAPA DE COMPRESION DE 6cm CON MALLA DEL 6.


INSTALACIONES SANITARIAS

DESAGÜES CLOCACALES EN AWADUC

AGUA FRIA Y CALIENTE EN AQUASYSTEM

CALEFACION POR PISO RADIANTE

HIDROFLEX (SALADILLO)

CALDERA DUAL BAXI A GAS

BOMBA PRESURIZADA GRUNDFOS SCALA1

(VELOCIDAD VARIABLE)

2 TANQUES DE AGUA PARA CONSUMO

WATERPLAS 1.100 C/U

INSTALACION DE GAS (SIGAS)

CALDERA DUAL BAXI A GAS


INSTALACIONES ELECTRICAS

INSTALACION ELETRICTA TRIFASICA

DIFERENCIALES Y TERMINAS SICA

TOMAS Y LLAVES CAMBRE (LINEA SIGLO

XXII)

CABLEADO PARA ILUMINACION 1.5mm

CABLEADO PARA TOMAS 2.5mm

CABLEADO PARA INST. ESP. 4mm

CABLEADO PILAR/TABLERO 6mm

PREINSTALACION DE AIRES

ACONDICIONADOS


COCINA

BAJOS Y ALACENA EN MDF

MESADA Y ENCIMERA EN QUARZO

(SANTAMARGHERITA TREVI)

BACHA JHONSON LUXOR 85

GRIFERIA FV TEMPLE

HORNO ELECTRICO TST RUPHAY VIII

CAMPANA TST COLHUE 90

ANAFE ELECTRICO MORELLI VETRO H5

INSTALACION PARA LAVAVAJILLAS

CORREDERAS HAFELE CON CIERRE SUAVE

PERFIL GOLA EN ANODIZADO NATURAL


GENERALES

PISOS GENERALES ILVA HABITAT NATURAL

PISOS GALERIA SAN LORENZO SOHO LOUNGE

(TEXTURADO)

ABERTURAS ALUMINIO + D.V.H. LINEA A30 Y

MODENA ANODIZADO NEGRO

CON MOSQUITERO (P. BALCON GUIA ADICIONAL)

CIELORRASO CON PLACAS DE YESO

REVESTIMIENTO EXTERIOR TIPO TARQUINI MEDIO

REVESTIMIENTO INTERIOR TIPO TARQUINI FINO

VANITORYS, PARRILLA, LAVADERO Y COCINA EN

QUARZO




Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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