Excelente Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva
Construida sobre un lote de 760M2, desarrollada en una planta con 4 amplios y luminosos ambientes


*Distribución de la propiedad:
Cochera descubierta para 3/4 autos
Hall de ingreso
Living - Comedor con salida a la galería
Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada, con horno empotrado. Contiene Isla/Barra desayunadora
Espacio para playroom/oficina
Toilette de recepción
Hall de distribución hacia los 3 dormitorios:
El principal en Suite con baño, los restantes 2 dormitorios comparten un baño
Galería con Parrilla y Bacha
Jardín Parquizado con Pileta de Natación de 24x50


MEMORIA DESCRIPTIVA
FUNDACIÓN: Platea rígida de hormigón armado
MUROS: Mampostería de bloque, cerámico portante del 18
LOSA: Viguetas pretensadas, alivianada con bloques de EPS
PISOS Y REVESTIMIENTOS: Cemento alisado espesor 5CM, salvo en baños (porcelanato ILVA 1era, rectangular piso/pared)
CIELORRASOS: Placa de roca de yeso suspendida
MESADAS: Cuarzo (blanco en baños y gris visón en cocina), granito en lavadero y sector parrilla
PUERTA PRINCIPAL: Entablado de Kiri natural, cerradura electrónica biométrica
ABERTURAS: Aluminio negro (módena y A30) con fallebas multipunto y doble vidrio hermético
GRIFERIAS: FV monocomando cromado linea Puelo y vasser negro linea Zafiro
BACHAS: Roca en Baños y Johnson en Cocina
TERMOMECÁNICA: Caldera mural doble servicio (calefacción por piso radiante y agua sanitaria) marca Baxi, Pre Instalación de Aire Acondicionado tipo Split, bomba centrifugadora presurizadora marca ESPA-PRISMA, Cisterna de 1500LTS enterrada


LAGUNA GRANDE
Es un barrio de 20 hectáreas ubicado en Villanueva, Tigre, que se desarrolla sobre un antiguo campo de golf:


Características:


Ubicación

Sobre la Avenida Italia, al 5100, en Villanueva, Tigre




Acceso

Por la Avenida Italia, que conecta la R27 con Villa Nueva




Servicios

Agua corriente, electricidad, manejo de aguas pluviales, red cloacal, recolección de residuos




Proyecto

Club house con restaurante, 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 5, 15 hectáreas forestadas, 5 hectáreas de laguna

Lotes

158 lotes, 118 al agua y 40 internos, con un promedio de 700 m2




Área comercial

VEN Street Center, con una moderna área comercial y profesional




Laguna Grande es un barrio muy codiciado por su entorno, acceso a su centro comercial y cercanía a Nordelta


Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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