EQUIPO RE/MAX VENDE DPTO DE 1 DORMITORIO CON PATIO.Ubicación: El proyecto se desarrolla en una parcela de 1942m2 ubicada en zona de la Confluencia sobre Calle J. Aguerre 2250, entre Obrero Argentino y Dewey de la ciudad de Neuquén.Un área en pleno desarrollo con un gran potencial y esparcimiento por su cercanía al paseo costero y a la confluencia de los ríos Limay y Neuquén.Se encuentra ubicado a 8 minutos del centro de Neuquén y a 2 minutos de la ruta nacional 22.Características:- Cocina con bajo mesadas- Living comedor- Baño completo- Amplio entre piso (Dormitorio) con placard - Superficie total 44m2- Cochera - OPCIONAL - NO INCLUIDA EN EL VALOR.- Valor: USD 68.000Forma de pago: Anticipo del 50% y saldo financiado en 36 cuotas fijas y consecutivas en USD o en PESOS ajustadas al CAC.- Bonificación del 7% por pago contado.Consulte por otras posibilidades.Otras características del complejo:El mencionado se construye bajo el concepto de condominio cerrado, con unacceso peatonal y uno vehicular en el frente, una calle interna central, las viviendasubicadas en ambos lados de la calle y al final un área de estacionamiento con cocherasindividuales; todo armonizado en un ambiente muy bien logrado, alcanzando elequilibrio justo de viviendas confortables y luminosas, espacios comunes y de tránsitocon árboles y plantas perfectamente combinadas generando un entorno agradable ymuy seguro.- 48 m2 de terrazas de uso común con parrilla.Memoria descriptiva de las Unidades Funcionales.Estructura general: Bases, Columnas y encadenados: Se ejecutaran según calculo,estructura antisísmica reglamentaria de HºAº.- Mamposterías en ladrillos cerámicos de 0.18 en todo su perímetro exterior, paredes interiores serán de ladrillo cerámico 0.12.-Revoques: Se ejecutaran revoques interior de yeso proyectado y el revoque exteriorgrueso y revoque fino con aplicación de Revear o similar. Los cielorrasos serán de placasde yeso.Cubierta en PA: Se ejecutara en chapa trapezoidal natural/losa cerámica, segúnnivel y definición del proyecto, con las aislaciones hidrófugas y térmicas, membrana tipoisolant, de 10mm o similar.- Aberturas: Las aberturas serán de aluminio con doble vidrio( DVH ) de una hoja de abrir y con paño fijo a definir s/ proyecto.La puerta de acceso a cada unidad son inyectadas con poliuretano y marco de chapa de primera calidad, ypuertas interiores de placas estándar linea pesada de primera calidad, con marco dechapa de 0.80m.- Los frentes de placard serán de marca Oblak o similar, corredizos conherrajes de bronce pulido o platil.- Instalación eléctrica – La misma se ejecutará con cañería flexible azul reglamentaria, las cajas rectangulares y octogonales de chapa.Cableado electrico con puesta a tierra, instalación de boca TV/ RED.Las tapas y llaves serán del modelo tipo Edy, cables ignífugos, del espesor que surja del cálculo.Toda la instalación tendrá la correspondiente interruptores térmicos, disyuntor de seguridad ypuesta a tierra.-Instalación Sanitaria: La misma se ejecutará en cañería fusión Aquasystem o similar.- Los baños contarán con hinodoro y videt línea blanco, y habitáculo duchador. La grifería en baños y cocina sistema mono comando primeramarca.-El vanitory de baño será con un mueble a medida y bacha de apoyar, tipoencimera.- La instalación de desagües cloacales será duratop con junta elásticareforzado.- Instalación de gas: La misma se ejecutará de acuerdo a las normas yreglamentos de Camuzzi Gas Del Sur, cañerías fusión gas – SIGAS- o similar.-Revestimientos: Baño: revestimiento blanco o color claro de 1º calidad.Cocina: revestimiento blanco o color claro de hasta 60 cm por sobre mesada y pisos placas60x60 cm primera calidad. Pintura: Será látex en dos manos en paredes interiores, ysintético satinado en marcos y puertas de chapa y madera.– Calefacción y Agua caliente: En las unidades funcionales se ejecutara un sistema de caldera, con calefacción por radiadores y/o losa radiante a convenir; y en los Lofts con equipos frío/calor eléctricosistema inverter.-Artefactos de cocina: Se colocara cocina de 4 hornallas con horno a gas, la pileta de cocina de acero inoxidable bacha simple o doble según diseño.-La mesada será de granito color gris mara.-El amoblamiento de cocina/lavadero se construye con placas de melamina y detalles en aluminio, con cierre suave y correderas.Todas las características son orientativas, para determinar la calidad de obra y susterminaciones, acordes a la calidad y características expresadas.Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX.Martillero responsable Gabriel López Mat. N° 380Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Para más información, contáctese con RE/MAX Oportunidades al (0299) 442-3537
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420071292-136 Anuncio provisto por RE/MAX Oportunidades - Martillero: GABRIEL LOPEZ Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.