¿Te imaginas despertar cada mañana en un luminoso dúplex en el corazón de la ciudad? Esta propiedad en Florida 878, en el distinguido barrio de Retiro, te ofrece un espacio ideal para vivir y disfrutar de cada día en un entorno urbano privilegiado. El edificio está cerca de una serie de opciones de transporte, centros comerciales, parques y una rica oferta de entretenimiento.Acceso y Transporte Público:Subte: A pocos minutos de la propiedad se encuentran varias estaciones de subte. La línea C (Estación San Martín y Estación Lavalle) te conecta rápidamente con otros barrios.Trenes: La Estación Retiro (a 10 minutos a pie) es un importante centro de transporte que conecta Buenos Aires con otras ciudades, incluyendo trenes de corta y larga distancia.Colectivos: Numerosas líneas de colectivos pasan cerca de la zona (9, 10, 17, 22, 45, entre otras), facilitando la movilidad por la ciudad sin necesidad de usar automóvil.Ecobicis: Las estaciones de bicicletas compartidas son muy accesibles, y la zona es ideal para moverse en bici y aprovechar sus carriles exclusivos.Calles Principales y Accesibilidad:Av. Córdoba: Una avenida concurrida que conecta con barrios como Palermo y Recoleta. Repleta de locales comerciales, bancos y restaurantes.Av. 9 de Julio: Una de las avenidas más icónicas de la ciudad, a pocas cuadras de la propiedad, brinda fácil acceso en automóvil o transporte público a diversos puntos de la ciudad.Peatonal Florida: Ubicada al frente del edificio, esta calle peatonal es ideal para paseos, compras y disfrutar de una variedad de cafeterías y tiendas exclusivas.Entretenimiento y Ocio Cercanos:Galerías Pacífico: Este centro comercial histórico se encuentra a solo 5 minutos caminando y ofrece una amplia variedad de tiendas de moda, gastronomía y arte. Además, alberga el Centro Cultural Borges, con exposiciones y actividades culturales.Teatro Colón: A unas pocas cuadras, uno de los teatros más prestigiosos del mundo para disfrutar de ópera, ballet y conciertos.Plaza San Martín: Este hermoso espacio verde se encuentra a unas pocas cuadras del edificio y es ideal para caminatas, picnics o simplemente relajarse al aire libre.Puerto Madero: Un corto paseo te lleva a esta exclusiva zona de restaurantes, paseos junto al río, y opciones de vida nocturna en constante desarrollo.Museo de Arte Hispanoamericano Isaac Fernández Blanco: Situado cerca de la Plaza San Martín, ofrece una interesante colección de arte colonial, perfecto para los amantes de la cultura.Desde su amplia entrada de luz natural por la mañana hasta el confort de su piso radiante, esta vivienda se siente como un verdadero refugio en la ciudad. Sus ambientes integrados – cocina, living y comedor – brindan una experiencia de amplitud perfecta para reuniones o momentos de relajación personal. Además, la seguridad las 24 horas y los dos ascensores te garantizan comodidad y tranquilidad. ¡Es el lugar perfecto para comenzar a crear recuerdos!Requisitos:-Garantia propiedad de Capital-Ingresos demostrables-Ajuste trimestral según índice ICL-A cargo del inquilino: expensas, impuestos, tasas y servicios.
Para más información, contáctese con RE/MAX Vincit al (01) 15-365-7601
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421071128-1 Anuncio provisto por RE/MAX Vincit - Martillero: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.