Tierra ideal desarrollo industrial/ comercial sobre Ruta Nacional 2, Km 49, Abasto, La Plata

Ubicación:
Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional 2, kilómetro 43, en Abasto, La Plata, esta propiedad ofrece un acceso privilegiado tanto a la Ciudad de Buenos Aires como a la Costa Atlántica, ideal para el desarrollo industrial y logístico.

Características del Inmueble:
-Superficie total de 10.6 hectáreas.
-1.7 hectáreas han sido rellenadas con aproximadamente un metro de relleno para aumentar su nivel de cota, optimizando el terreno para diversas operaciones industriales.
-3 galpones de hormigón premoldeado con una superficie total de 7.000 m², ideales para almacenamiento, producción o distribución.
-Oficinas de 225 m², adaptadas para operaciones administrativas.
-Un galpón pequeño adicional para soporte logístico o almacenamiento.
-Amplio frente comercial de 160 metros lineales, con un fondo total de 640 metros.
- 1.1 hectáreas aproximadamente para rellenar a la altura media de la fraccion.

Zonificación:
Zonificación R/IE (Área Rural Industrial Exclusivo), que otorga flexibilidad para proyectos industriales, logísticos o comerciales de gran escala.

Cercanías:
Acceso directo a la Ruta Nacional 2.
Conexión eficiente con la Ciudad de La Plata y la Autopista Buenos Aires-La Plata.
Proximidad a importantes centros logísticos y comerciales.

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Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
ID raihfplgqq