CASA A LA LAGUNA EN SAN MATIAS EN VENTA - A ESTRENAR - CON PISCINA


La casa de 241 m2, construida sobre un lote de 984 m2 con orientación noreste en Area 1, fue desarrollada con un concepto semi integrado en todos los ambientes, con dobles circulaciones en su living comedor y cocina, con la idea de aprovechar la vista al lago desde todos los ambientes. Se utilizaron terminaciones de primera calidad, como lo son los pisos de porcellanato y también los sócalos, aberturas A30, mesada de la cocina de marmol tipo Silestone, bajo mesadas alacenas interiores de placar frentes de placard y vestidores de melamina, griferias y sanitarios linea FV, y losa radiante en todos los ambientes alimentados por una caldera dual.


Distribución:


Planta Baja:
- Hall de recepción amplio, con espacio bajo escalera de guardado.
- Living comedor de concepto abierto, con ventanales de piso a techo.
- Toilete con ducha.
- Cocina completa, equipada con cocina a gas y horno eléctrico, con espacio para desayunador diario, semi integrada con el living, con salida a la galeria y con visuales al lago.
- Lavadero con entrada independiente y despensa o escritorio.
- Play o habitación en suite con vestidor y baño completo con ducha de concepto compartimentado.
- Galería con parrilla y bacha.


Planta Alta:
- Escritorio compartido.
- Dos habitaciones con ventanales amplios y placares empotrados, que comparten un baño completo de concepto compartimentado, y cada una con salida independiente a la terraza, 
- Master suite con amplios ventanales, vestidor, baño completo con ducha, y con salida independiente a la terraza.
- Terraza de 40 m2 con amplia vista al lago.


Exterior:
- En su frente la casa cuenta con dos cocheras descubiertas y dos cubiertas.
- EL jardin se encuentra con nivelado y tierra negra.
- Ducha exterior y baño exterior.
- Piscina con borde infinito y solarium.






SOBRE LA CONSTRUCCION






LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO .

LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION

LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAÑOS SIGAS

Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM.

CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE.

LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA Y INSTALACION COMPLETA EN LA DEPENDENCIA ,HABITACION PRINCIPAL DE PLANTA BAJA Y LIVING

LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR

JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL .

LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA .

ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS.


































































Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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