Venta casa a estrenar de estilo colonial de 221 mts2 sobre lote interno de 531 mts2 con fondo al pulmón verde en Barrio Cerrado San Pablo – Pilar


ALTA CALIDAD DE MATERIALES


Cercano a la guardia y salida por calle Saravia



PB: Ingreso a la vivienda con porche de entrada y puerta de lapacho pivotante con herrajes artesanal, a un gran living comedor, con hogar a leña, amplios ventanales que conectan con la galería y aportan luminosidad, cocina integrada con gran variedad de muebles bajo mesada y alacenas laqueados y herrajes vintage, mesada de mármol, espacio para lavavajillas, cocina a gas. Lavadero con mesadas, muebles de guardado, caldera dual y salida lateral al estacionamiento.

Dormitorio/ playroom u oficina cercana la entrada principal, Dormitorio o dependencia de servicio con baño con ducha que hace de toilette.



PA: Accedemos a la planta alta por una importante escalera con escalones de madera, a la parte privada de la vivienda. Dos dormitorios con placar e interiores, compartiendo un baño completo con ante baño. Suite principal con vestidor, ante baño y baño con ducha, amplio espacio para agregar más muebles, techo interior de madera blanca.



Exterior:



Gran galería con parrilla, herrería completa, isla húmeda y mueble de guardado. Bomba presurizadora.

Jardín: cerco perimetral plantado con oleas de 1.20 mts (en el lateral izquierdo y fondo) plantadas en abril 2023. Cuenta con riego perimetral por bomba con timer.



Piscina opcional de 8 x 4 mts, incluida en los planos.





Detalles de construcción:



- Tipo de construcción tradicional



- Platea post tensada: especial para suelos arcillosos como los de esta zona (evita grietas en las paredes a futuro)



- Techo: Molduras hechas en material (no de tergopol) y teja colonial con doble aislamiento.



- Revestimiento exterior tipo Tarquini



- Calefacción: por radiadores



- Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes



- Ventanas: DVH doble vidrio negras San José



- Puertas: lapacho macizo



- Piso porcelanato simil madera



- Artefactos baño: línea Ferrum



- Griferías: Fv



- Revestimiento baños cerámica simil mármol.



- Piso y espacio de ducha cerámica gris