Venta departamento 2 ambientes en suite, a estrenar, con balcón, al frente en Villa Crespo.
7mo. "A" 2 amb. en suite 49 mts. total
La misma tiene todos los ambientes externos al frente con mucha luz y consta de las siguientes caracteristicas: 

- Living con cocina integrada con salida a balcón. 
- Dormitorio en suite con salida a balcón, más un toilette. 

FRÍAS 120 MIDTOWN
UN PROYECTO IDEAL PARA VIVIR o ALQUILAR DE MANERA TEMPORARIA CON ALTA RENTABILIDAD. 

POSIBILIDADES DE FINANCIAMENTO.

Emplazado sobre la calle Frías 120 entre Camargo y Luis M. Drago en el barrio de VILLA CRESPO.
Este barrio ocupa 3,5 km del territorio porteño. Su cercanía con Palermo, Colegiales y Caballito lo convierte en un barrio atractivo, aunque también tiene ciertos atributos que le son propios, con su fisonomía barrial, espacios verdes y bicisendas.
Además, la incesante instalación de cervecerías, bares y restos en la zona generaron en poco tiempo un nuevo polo gastronómico, que se ha sumado al ya consolidado polo comercial de la zona de outlets. Otra de sus ventajas es la conectividad del barrio con el resto de la ciudad: la línea B de Subte, el Metrobús las líneas de colectivos que circulan por sus principales avenidas: Corrientes, Córdoba, Juan B. Justo y Scalabrini Ortiz.
Próximo al emprendimiento podemos destacar el Parque Centenario, verdadero pulmón de la Ciudad.

El proyecto se compone de P. Baja donde se encuentran 5 cocheras fijas y 9 pisos de departamentos residenciales y/o aptos profesionales con 3 unidades de 2 y 3 ambientes en Suite + Toilette en cada planta más los Amenities, ubicados en terraza: 
. PISCINA 
. SOLARIUM
. SUM

ESPECIFICACIONES

Características generales:

EDIFICIO
- Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable
- Iluminación LED en espacios comunes
- Sensores de movimiento en palieres
- Agua caliente por sistema central con recirculación
- Pisos de porcelanato en áreas comunes
- Paredes divisorias de unidades en ladrillo común

UNIDADES
- Frentes e interiores de placard
- Carpinterías de aluminio anodizado
- Puertas de entrada de chapa reforzada, cerradura y perno de seguridad
- Instalación preparada para Split Frio / Calor
- Pisos flotantes de SPC.
- Cocinas y Baños
- Mesadas de Granito color gris Perla
- Cocinas marca Domec
- Piletas de Cocina, marca MI PILETA
- Muebles de Cocina con estantes y puertas en melamina blanca
- Pisos flotantes de SPC
- Artefactos sanitarios línea Ferrum
- Grifería con cierre cerámico

Consulta por otros deptos. de 2 y 3 ambientes.
Cocheras opcionales.

Entrega: Mayo 2024

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Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853