ALQUILER Duplex de tres ambientes con renta al frente desarrollado en dos plantas.
Excelente ubicación entre Tinogasta y Simbrón a metros de la Estación Villa del Parque y del centro comercial a cielo abierto de Cuenca.
Planta baja: Living comedor con salida al balcón al frente, cocina independiente y toilette de recepción.
Planta alta: Primer dormitorio al contrafrente con vestidor, segundo dormitorio al frente con placard y baño completo.
Caldera individual.
Radiadores y pre instalación embutida para split en todos los ambientes.
Pisos de porcellanato marca ILVA.
Cámaras de seguridad en el edificio.

Cochera N3.
Las expensas incluyen aysa.


CONDICIONES DE ALQUILER:


-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).


-2 meses de deposito.


-1 garantía propietaria de Cap. Fed.


-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia de Locaciones.


- Certificación de ingresos.


-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC


-Seguro contra incendios.


OBSERVACIONES:


-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.


-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.


-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.


-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.




Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)


Art.4 ley 5859 CABA, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.


Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida.






Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)