IMPORANTE VENTA DE LOTES EN CONJUNTO EN LA ZONA DE ALMAGRO
Se vende en conjunto lotes continuos en la calle Bartolome mitre al 4200!!
Lote 1 
Medidas 10 de frente por 86 de fondo 
actualmente construido y con fin depósito de autos para concesionaria  
cuenta con planta baja más 2 pisos 
 cocina completa, baños, vestidor, ascensor montacarga 
Lote 2 
medidas 20 de frente por 30 de Fondo 
actualmente galpón con baños  
Ambos con excelente calidad constructiva 

Los mismos se encuentra próximo a las principales avenidas que la conectan al centro de CABA y a metro del Hospital Italiano ya 150 de la escuela  Ort  le aporta potencial.


En relación a la conectividad además de las avenidas Diaz Velez y Rivadavia cuenta 400 metros con de la estación de Subte Castro Barros. Con excelentes vías de comunicación hacia norte, sur y oeste y un potencial constructivo que considero se debería explorar. Una planta de 1836 metros con 7 pisos y dos retiros permiten pensar en 9000 metros de constructividad. Este análisis debería complementarse con una prefactibilidad realizada por un estudio de arquitectura y evaluando para ello la estructura existente y su capacidad portante. -
- Los datos catastrales extractados de la página web del Gobierno de la ciudad (no se cuenta con acceso a planos) permite identificar que cuenta con una superficie edificada de 3.475 m² y Superficie de parcela de 1.250,5 m en uno de sus lotes y 580 m2 en otro de sus lotes. Total de la planta 1836 m2.- El potencial constructivo es de 22,8 metros El predio cuenta con Planos aprobados del sistema de control de incendios y habilitaciones municipales para funcionar en el rubro actual o en cualquier otro vinculado a comercio o industria. Se trata de un local de gran porte destinado a la exhibición y mantenimiento de vehículos pertenecientes a una concesionaria. Se propone integrar el lote con los metros ya construidos al galpón lindero permitiendo así generar una gran superficie y mejorar la incidencia. La Superficie edificada total de 3479 m² puede ser explotada tal y como se encuentra hoy o adosada al predio lindero proporcionando otro tipo de perfil constructivo. Superficie de lote lindero al principal