Departamento 3 ambientes en 5to piso con balcón al contrafrente en Parque Patricios, rodeado de ESPACIOS VERDES!Amplio espacio integrado (living comedor y cocina), baño completo, 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) Balcón. APTO profesional.Financiación !! Boleto : u$s 60.816.- y el saldo hasta en 24 cuotas en pesos con ajuste CAC o en dólares (u$d 4.706.- cada una).-Consultanos por otras unidades, por compra al contado y por otras posibilidades de financiación! Quedan muy pocas opciones disponibles!El edificio es de usos mixtos: está destinado a locales en PB, oficinas en los primeros pisos y destino residencial, apto profesional en los pisos restantes. Pensado en cada detalle para acompañar los requerimientos de estilos de vida actuales, con espacio de coworking y desarrollo ecológico.De SÓLIDA CONSTRUCCIÓN con 3 ascensores de alta tecnología.CALIDAD CONSTRUCTIVA en una de las zonas en expansión en CABA!Instalación preparada para recibir equipos de aire acondicionado frio/calor. Carpinteras de aluminio DVH (Doble Vidrio), línea A40, aluminio anodizado. Divisores de balcón. Cielorraso de hormigón visto en ambiente y placa de yeso en baños. Muebles bajo mesada, terminación melamina (opcional alacena). Cocina y baños con revestimientos, artefactos sanitarios línea Bari Largo marca Ferrum, Receptáculo de ducha línea Niza marca Ferrum y griferías línea Puelo monocomando en baños y línea Arizona monocomando en cocinas. Mesada y alzada de granito con bacha de acero inoxidable en cocina. Calefacción individual por piso eléctrico radiante. Cocina y horno eléctrico. Frente de placares en melamina. Amplios balcones con espacio apto para KAMADO B10.-AMENITIES: pileta, SUM, parrillas, solarium, bicicletero, espacio de co-working, laundry, huerta hidropónica, posibilidad de alquilar cocheras en el edificio (Estacionamiento y GYM privados en PB - ambos ya en funcionamiento) Posibilidad de adquirir bauleras.Entrega estimada: Abril 2025. Sectores del edificio ya TERMINADOS y en FUNCIONAMIENTO!Las unidades cuentan con cerradura digital, frente de placard y alacenas de cocina bajo mesada. (posibilidad de contratar adicionales).Medidas por plano de desarrollo: 99,29 (84,24 m2 cubiertos y 15,05 m2 descubiertos). Las medidas de escrituración surgirán del plano de PH al momento de escriturar.Las fotografías son ilustrativas de un 3 ambientes similar ubicado al frente.Unidades aptas para personas con movilidad reducida.Ubicación :Emplazado en el actual DISTRITO TECNOLÓGICO en constante desarrollo (El centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento de la Ciudad de Bs.As.) Cuenta con parte de las áreas verdes más grandes de la ciudad.Cercano a la Sede del Gobierno de la Ciudad y de Empresas de primera línea.Excelente accesibilidad! Sobre Av Almafuerte a escasos metros de Av. Caseros, Av. Brasil y Av Chiclana.A sólo una cuadra de Estación de Subte H (Hospitales) y a 4 cuadras de estación Parque Patricios. E innumerables líneas de colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 150, 160, 164. Red de ciclovías y bicisendas.Comuna 4,Frente a la plaza Parque Alfia del Parque, parte el Parque Patricios sumado a otros amplios espacios verdes (parques y plazas) con juegos para niños y zonas de esparcimiento.Hospitales cercanos: Churruca, Penna, Muñiz y Sardá entre otros.Dado el traslado de Oficinas Gubernamentales y privadas la zona está en crecimiento y presenta expansión de oferta gastronómica y de servicios.El equipo Re/max a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad.Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Continuamos trabajando ON LINE como desde hace más de 18 años. Atendemos , asesoramos y visitamos mediante VIDEOLLAMADA y presencialmente según cada necesidad.Si deseás AVANZAR e ir por la propiedad que te gusta o poner a la VENTA la tuya, estamos para ASISTIRTE!A DISPOSICIÓN para brindar detalles, responder CONSULTAS, acompañar procesos de BÚSQUEDA de hogar y conversar POSIBILIDADES !#departamento #depto #3ambientes #2dormitorios #balcon #luminoso #2baños #suite #vestidor #parquepatricios #subteH #cocinaintegrada #vistaabierta #bañocompleto #laundry #sum #terraza #pileta #coworking #huerta #espaciosverdes
Para más información, contáctese con RE/MAX Capital al (011) 4811-1730
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 221114-109 Anuncio provisto por RE/MAX Capital - Martillero: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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