Cnel. Niceto Vega 1260, ItuzaingóCaracterísticas de la Propiedad:Superficie y Distribución:Living-Comedor: Al ingresar a la propiedad, te recibe un amplio living-comedor que ofrece un espacio versátil y luminoso, ideal para diseñar un ambiente acogedor y funcional según tus gustos y necesidades.Cocina: La cocina, situada junto al living-comedor, es un espacio amplio que brinda la oportunidad de modernizarse para convertirse en una cocina práctica y bien equipada, perfecta para disfrutar de la cocina diaria.Habitaciones: La casa cuenta con dos habitaciones de buen tamaño, que ofrecen la posibilidad de crear dormitorios cómodos y bien iluminados. Ambas habitaciones presentan un gran potencial para renovarse y adaptarse a las necesidades de sus futuros ocupantes.Baño: Un baño completo, que aunque requiere actualización, ofrece el espacio necesario para instalar sanitarios y accesorios modernos, mejorando así la funcionalidad y el confort.Patio Amplio: En la parte trasera de la propiedad, se encuentra un patio amplio, un espacio al aire libre que puede transformarse en un jardín encantador, un área de juegos para niños o un lugar de esparcimiento para reuniones familiares y sociales.Cochera: La casa dispone de una cochera con capacidad para dos autos, proporcionando seguridad y comodidad para el estacionamiento de vehículos.Oportunidades de Mejora:Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de renovación. Con una buena estructura y distribución, las refacciones necesarias permitirán transformar esta casa en un hogar moderno y confortable. Las amplias posibilidades de personalización hacen de esta casa una inversión atractiva, permitiéndote adaptarla completamente a tu estilo y necesidades.Beneficios de la Ubicación:Accesibilidad: La proximidad a las estaciones de tren de Ituzaingó y Padua garantiza un fácil acceso al transporte público, facilitando los desplazamientos diarios.Recreación y Deportes: La cercanía al Club Ituzaingó, la Reserva de Morón, el Club Matreros y el Complejo Deportivo Gorki Grana ofrece múltiples opciones para actividades recreativas y deportivas, promoviendo un estilo de vida activo y saludable.Entorno Residencial: Situada en un barrio tranquilo y familiar, la casa está rodeada de espacios verdes y áreas recreativas, proporcionando un entorno ideal para vivir.Conclusión:Esta casa de 3 ambientes a refaccionar en Ituzaingó representa una oportunidad única para inversores y familias que buscan un proyecto de renovación en una ubicación privilegiada. Su potencial para convertirse en un hogar moderno y acogedor, junto con su estratégica ubicación y accesibilidad, la convierte en una opción ideal para aquellos que desean personalizar su espacio y disfrutar de una excelente calidad de vida.Ubicación Estratégica:Ubicada en una zona residencial tranquila y accesible, esta casa a refaccionar se encuentra a 15 cuadras de la estación de Ituzaingó y a 15 cuadras de la estación de Padua, lo que facilita el acceso al transporte público y a las principales vías de comunicación. Además, está a solo 5 cuadras del Club Ituzaingó, 10 cuadras de la Reserva de Morón y el Club Matreros, y 10 cuadras del Complejo Deportivo Gorki Grana, ofreciendo una gran variedad de opciones recreativas y deportivas para toda la familia.¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! No dejes pasar esta oportunidad de crear la casa de tus sueños en Ituzaingó.MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados (m2) y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a variaciones. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N° 2955 · CPI Mat N° 8862.
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