DISPONIBLE 1°/03/25.
ALQUILER SIN MUEBLES Y VENTA.LOTE INTERNO 1.200M2. 5 DORMITORIOS (2 suites). 4 BAÑOS COMPLETOS.
CASA YA ESCRITURADA - APTO CREDITO.

Se entrega con cortinas, luminarias de empotrar y 5 aires acondicionados (4 frío-calor).

Casa de 2 plantas, de 230m2 cubiertos + 65m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote Interno de 1.200m2 con orientación Nor-Oeste (de las mejores) y vista al río.
Muy buena calidad de construcción y estado.
Calefacción: Radiadores. Caldera y Termotanque. Aire Acondicionado: 5 (a conversar).

PLANTA BAJA:

Hall de recepción. Toilette con ducha. Amplio Living-Comedor con Hogar a leña y aberturas con doble vidrio. Amplia Cocina con comedor diario.
1 Dormitorio con baño completo en suite. Pequeño espacio abierto ideal para escritorio. Baulera. Lavadero.

PLANTA ALTA:
4 Dormitorios amplios, con techos altos de madera y placard:
- la principal en suite con baño completo
- los otros 3 dormitorios comparten 1 Baño completo.

EXTERIOR:
Garage cubierto para 1 o 2 autos y espacio al aire libre para 4 autos más. Galería cubierta con Parrilla; Jardín parquizado, con Riego automático x aspersión. Pileta de 13,5 x 4 mts, ducha exterior, playa húmeda y solárium. 3 Tanques de agua: 1 en altura y 1 para riego

BARRIO CERRADO SANTA CATALINA.
COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA:

Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario.

Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar.

Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios.

Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari.

Nivel de Consolidación: muy alto.

Servicios-Amenities:

- Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).

- Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos.

- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.

- Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.

- 4 Plazas grandes

- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.

Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50 de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.