Edificio de Oficinas de Vanguardia en el Corazón de Rosario
Ubicado estratégicamente sobre calle Santa Fe, entre Corrientes y Paraguay, este edificio ofrece una solución integral para empresas que buscan calidad, diseño y funcionalidad de sus espacios y niveles en pleno centro de la ciudad.
Con un frente orientado al Norte, su arquitectura contemporánea combina eficiencia y confort, destacándose por sus amplios espacios de trabajo, iluminación natural cenital y diseño de doble y triple altura.
Características Generales
-Terreno: 12 m de frente x 52 m de fondo (624 m²).
-Superficie edificada total: 2092 m² distribuidos en 5 niveles funcionales: 4 plantas y un subsuelo técnico.
-Luz natural: Lucernarios dispuestos para optimizar la iluminación y reducir el consumo energético.
Distribución por Niveles
Planta Baja
-Hall de ingreso: Espacioso y moderno, de 98 m², ideal para una impactante primera impresión.
-Recepción: Área amplia y funcional para atención al público.
-Espacio de trabajo: 267 m² adaptables para diversos puestos.
-Oficina privada: 20 m², diseñada para un ambiente ejecutivo.
-Data center: Ambiente aislado y acondicionado, garantizando seguridad y funcionalidad.
-Depósito: Área de almacenamiento.
-Circulación: Pasillos amplios y cómodos para un flujo eficiente.
-Patio trasero: Espacio verde de 89 m², perfecto para reuniones informales al aire libre.
1º Piso
-Espacio de trabajo: 148 m² adaptables.
-Oficinas privadas: 4 oficinas (1 de 17 m² y 3 con un total de 70 m²).
-Núcleo sanitario: Batería de baños + vestuarios para comodidad del personal.
-Office: Equipado con mobiliario de cocina y barra desayunador, ideal para pausas laborales.
2º Piso
-Espacio de trabajo: 148 m².
-Oficinas privadas: 5 oficinas (2 con baño privado de 60 m² y 16 m², y 3 adicionales con un total de 70 m²).
-Baños individuales: Núcleo sanitario para mayor privacidad.
-Office: Compacto y funcional.
3º Piso
-Cocinas-comedor: Dos espacios amplios de 45 m² cada uno, completamente equipados.
-Salón de usos múltiples: Área de 42 m² con vista a la terraza, ideal para presentaciones o reuniones de equipo.
-Sala de máquinas y grupo electrógeno: 22 m².
-Terraza transitable: 220 m² con posibilidades de uso recreativo o eventos empresariales.
Subsuelo
-Depósito y sala de máquinas: Área técnica de 39 m².
-Oficinas privadas: 2 espacios adicionales para funciones específicas.
Este edificio representa una oportunidad única para empresas que priorizan el diseño, la comodidad y la ubicación estratégica.
Su infraestructura moderna y adaptable se convierte en el escenario perfecto para potenciar su éxito empresarial.

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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.