---UNIDAD 3B--- APTO PROFESIONAL _VIVIENDA
CONTRATO POR 2 AÑOS 
AJUSTE CUATRI POR IPC


LA UNIDAD CUENTA CON UN COMODO PLACARD EN SU HALL DE ACCESO, UN BAÑO COMPLETO Y UNA AMPLIA COCINA. EL ESPACIO PRINCIPAL ES RECTANGULAR, LO QUE ES IDEAL PARA PODER ARMAR Y EQUIPAR EL LUGAR PARA LAS DISTINTAS FUNCIONES, TANTO OFICINA COMO PARA VIVIENDA.
CUENTA CON UN BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA!



VILLA DEVOTO ES UNO DE LOS BARRIOS QUE MÁS CRECIÓ DE LOS ÚLTIMOS AÑOS EN CABA. EL DESARROLLO ESTA EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA COMBINANDO LA TRANQUILIDAD DE UNO DE LOS MEJORES BARRIOS DE LA CIUDAD CON LA ACCESIBILIDAD Y CERCANÍA A POLOS COMERCIALES Y GASTRONÓMICOS ASI COMO TAMBIEN A LA GENERAL PAZ.

_CONCEPTO_
En el barrio de Villa Devoto, con una ubicación privilegiada, sobre la calle Sanabria, llega UPPER DEVOTO. Un desarrollo moderno y consciente del futuro de la ciudad. Una arquitectura de calidad y a medida, Unidades de 1, 2 y 3 ambientes combinan, funcionalidad con espacios luminosos y balcones aterrazados. Espacios verdes y parrillas individuales y mas. Excelente ubicación, cercano a la Gral. Paz, a pocas cuadras de la Plaza Arenales, el centro gastronómico y comercial mas importante de la zona.

_TERMINACIONES_
- Edificio inteligente con entrada por reconocimiento de rostro o aplicacion.
- Aberturas de Aluminio A40, DVH con aislación térmica y acústica.
- Mesada en Cuarzo Italiano.
- Bajo mesada en melamina color Madera, bacha de cocina en acero inoxidable marca Jhonson, linea Quadra.
- Anafe 4 hornallas vitrocerámico y horno eléctrico convector.
- Griferias Marca ROCA, Linea L20.
- Sanitarios Marca ROCA, Linea The Gap.
- Pisos de Porcelanato simil madera alistonado.
- Frentes de placard integrales con puertas corredizas
- Baños Revestidos con Porcelanato 
- Balcones con piso y zócalo de Porcelanato.
-Barandas de hierro.
- Pre instalación para equipos de aire acondicionado.
- Sistema de agua caliente individual.
- Iluminacion de areas comunes, en led bajo consumo.
- Utilización de sistemas de calefacción eléctricos.
- Cocheras cubiertas con toma corriente para carga de vehículos eléctricos.
- Utilización de productos sustentables.
- Balcón terraza con mini jardin privado en las unidades del frente.
- Parrilla propia en todas las unidades.
- Balcón terraza en todas las unidades.

_AMENITIES_

- GREEN ROOF con Parrilla y Solarium.
- Bicicleteros.
- Sector de cocheras.
- Sector de Bauleras.
- Acceso a la terraza en ascensor.

_VIVIR URBANO_
Cuando pensamos Upper DEVOTO, teníamos como objetivo crear una propuesta residencial que integre y represente los valores mas característicos del barrio. La presencia de numerosos espacios verdes y el uso del espacio al aire libre, son comodidades que este emprendimiento ofrece y se corresponde con su entorno.
En el emprendimiento se encuentran múltiples. espacios verdes, entre ellos el GREEN ROOF y los balcones aterrazados que posee cada unidad, cada uno con su parrilla privada. Detalles de gran categoría y sofisticado diseño, son valores agregados con los que el edificio contará, para dar respuesta a los altos estándares de calidad que nuestros clientes buscan.
Su ubicación y cercanía a sitios de interés, complementan el conjunto y lo convierten en la mejor opción a la hora de invertir.


Inmueble accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.


Mat. 8112 CUCICBA IANETTA HOME INMOBILIARIA


Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.