2 ambientes con balcón terraza, excelentes vistas y mucha luz en Nuñez sobre el Boulevard San Isidro Labrador









Entrega Marzo 2025


El edificio se diseñó tomando como eje principal su implantación en esquina

y las vistas hacia el Boulevard.



El Hormigón visto como protagonista y los amplios ventanales protagonizan

la gran respuesta en la búsqueda del proyecto.



Características:


Con un local gastronómico estratégicamente ubicado hacia el Boulevard,

sumando una nueva propuesta a las ya existentes en la zona.



Del 1° al 5° piso se desarrollan unidades de 3° ambientes en dos tipologías

diferentes, dando lugar a unidades con terraza de 70 m2 que dan hacia la

calle Ramallo y unidades de 85 m2 que miran hacia el Boulevard, sobre San

Isidro Labrador.



En el 6° piso se desarrollan dos unidades de 2° ambientes, ambas aterraza-

das y en última planta, piso 7º, una unidad de 2° ambientes con un amplio

aterrazado con excelentes vistas y luz.

Generalidades:



Las unidades contarán con sistema dual por caldera individual. Agua caliente

y calefacción por radiación.

Las carpinterías serán de Aluminio color negro marca Aluar, Línea A40



Se dejará realizada la preinstalación de Aires Acondicionados



La cerradura de acceso a las unidades será electrónica, con posibilidad de

ser vinculada al sistema de seguridad del edificio



Se realizarán frentes e interiores de placard y el espacio de vestido contará

con el equipamiento interior

Hall de acceso

Piso: Porcellanatos cementicios 60x60

Detalles de terminación: Revestimientos en muros según proyecto

Ascensor: Marca Hoch – puerta de PB en acero inoxidable al igual que la

cabina.





DESCRIPCIÓN GENERAL



Subsuelo:

En el subsuelo se dispondrá de un espacio para guardar las bicicletas, al

cual se puede acceder mediante el ascensor o la escalera.

Sectores Comunes

Paredes: Terminación de revoque fino + pintura blanca.

Circulaciones comunes: pisos de porcellanato y paredes con pintura tipo

texturada

Puerta de acceso a unidades: Marco de chapa y hoja para pintar con

tratamiento contra fuego aprobadas contra incendio.

Unidades de vivienda

Estar y dormitorios:

Pisos vinílicos flotantes de 4 mm de espesor

Paredes proyectadas de yeso y terminación de pintura látex al agua

Cielorrasos de hormigón visto.

Cocinas:

Anafe eléctrico o a gas según la unidad

Horno eléctrico

Pileta de cocina marca Johnson o similar

Grifería monocomando marca Flas

Baños:

Pisos y revestimientos porcellanatos rectificados 60x60 según proyecto

Artefactos Sanitarios de losa marca Ferrum, línea Bari

Griferías monocomando marca Flas

Mesadas en mármol blanco

Piletas de apoyar sobre mesada




Este edificio es apto para personas con movilidad reducida.

AB BROKERS

Mat 8015 CUCICBA

@ab.brokers