VENTA LOCAL APTO TODO DESTINO.AV CORDOBA 821, CASI ESQUINA ESMERALDASOBRE AV CORBOBA LADO DERECHO CON MUCHAS PARADAS DE COLECTIVOS, LO QUE AYUDA A LA CIRCULACION PEATONAL POR EL FRENTE DEL LOCAL.FRENTE DE 4, 20 X 20 DE FONDO . HACIENDO UN TOTAL DE 97 M2 YA QUE CUENTA CON UN ENTREPISO PARA USO DE OFICINA. CUENTA CON 2 BAÑOS Y POSIBILIDAD DE HACER UN TERCER BAÑO.EL LOCAL CUENTA CON PERSIANA ELECTRICA A CONTROL REMOTO.CERCANIA A VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTES A METROS DE LA PEATONAL FLORIDA, UBICACION ESTRATEGICA.SERVICIO DE AGUA, LUZ Y GAS.EL LOCAL SE ENCUENTRA EN UN EDIFICIO HISTORICO DE LOS BENCICHSe conoce como Edificio Bencich (o Bencich Hermanos) a uno de los edificios residenciales construidos por la empresa Bencich Hermanos1​ -constructores nacidos en Trieste cuando esta ciudad todavía formaba parte del Imperio Austrohúngaro-, que se encuentra en la esquina noroeste de Avenida Córdoba y Esmeralda, en la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Es un edificio distintivo de la arquitectura ecléctica porteña, que resalta por su volumen y por sus altas torres de tono rojizo.Zona de gran tránsito peatonal y vehicular, oficinas, comercios, bancos, gastronómicos, estacionamientos, hotelería y turismo.Frente a paradas de colectivos, circulan más de 25 líneas: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180.Subtes (Metro): LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C).'El presente anuncio de venta es solo a título informativo y no vinculante, ya que la venta de este inmueble está supeditada a la tramitación de la normativa que rige la resol. 2371 de la AFIP para obtener el COTI de parte del propietario titular de dominio'. * Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación pertinente.*** POSIBILIDAD DE PERMUTA ***¡Consultanos para coordinar una visita!• Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea.• Si tenés una oferta: la escuchamos.Para una atención más rápida, por favor ¡enviame un wapp!¡No te lo pierdas! ¡Estoy a la distancia de un llamado!!• Si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda, tenemos una amplia gama de propiedades tanto en CABA como en Gran Buenos Aires.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420341141-71 Anuncio provisto por RE/MAX Estilo - Martillero: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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