Monoambientes de 30 a 50 m2 en pozo en la zona del Distrito TecnológicoAnticipo y cuotas en pesos: 24 meses! Pasá de alquilar a ser propietario y mudate a la vida que querés !Vos podés ser dueño de un departamento a estrenar.Tenemos planes de pago que se adaptan a tus posibilidades. Llamame y armamos un plan a tu medida.Pagando el 30 ó el 50% congelás el precio y el resto lo pagas en 24 cuotas EN PESOS ajustables por el índice CAC (el Indice de la Cámara Argentina de la Construcción). Aprovechá los valores de PRE VENTA.La OBRA ya INICIÓ en abril 2023!Vos podés acceder a tu departamento EN POZO a 2 cuadras del DISTRITO TECNOLÓGICO de CABApagando en PESOS!!CERCA DEL SUBTE - MONOAMBIENTES AMPLIOS y LUMINOSOS - DE 31 A 50 M2 PLANES DE PAGO - ENTREGA: proyectada para 2026Alta calidad y diseñoAberturas con DVH para aislamiento acústico y térmico.Amenities:Area de Co Living, Parrillas, Bicicleteros, Terraza SolariumUNUM Garay te ofrece la oportunidad de adquirir un espacio MODERNO y CÓMODO en el barrio de San Cristóbal, a pasos del Distrito Tecnológico, el epicentro de la zona donde se radicaron todas las empresas tecnológicas en CABA.Con un diseño innovador, estas suites monoambientes de 30 m2 y hasta 50 m2 con BALCON son la opción perfecta para aquellos que buscan calidad de construcción y una inversión a futuro en un mismo lugar.Todas las unidades con balcón y orientación Norte (contrafrente) ó Sur (al frente)Ubicación Estratégica:Situado en el barrio con mayor proyección de expansión en la Ciudad de Buenos Aires, UNUM Garay ofrece una conexión sin igual. A pasos de la estación Inclán del SUBTE H y sobre la traza del Metrobús Sur, tendrás acceso rápido a todos los medios de transporte público y excelente conexión con toda la ciudad de Bs As.Estilo de Vida Moderno:Con una comunidad vibrante y espacios diseñados para la interacción, el edificio ofrece ambientes perfectos para socializar, trabajar y estudiar, promoviendo conexiones humanas significativas.Ideal para Profesionales y Estudiantes:Con universidades de renombre como UBA, UADE, ITBA y ubicado a pasos del corazón del Distrito Tecnológico, UNUM Garay es la elección ideal para aquellos que buscan un lugar cercano a sus centros de estudio o trabajo en el campo de las TIC.Cerca de la zona Hospitales:H Garrahan, H Muñiz, H Maternidad Sardá, H Churruca, Instituto Visca, Instituto Malbrán, H Udaondo, y otros.Ideal para profesionales que necesitan tener su consultorio / estudio particular y/o vivienda cerca de su lugar de trabajo.Oportunidad de Inversión Inteligente:Esta es tu oportunidad de invertir en el futuro a un PRECIO DE LANZAMIENTO. ¡Accede a tu propio departamento con una EXCELENTE RELACION PRECIO - CALIDAD y opciones de pago accesibles para inversores o ahorristas! Podrás pagar en Pesos (cuotas ajustables por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción).Ultimas unidades disponiblesAnticipo + 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC general. No dejes pasar esta gran oportunidad!Fecha de entrega: 2026¡Comenzá a planear tu nueva vida en UNUM Garay!Aprovecha los últimos meses con los valores de lanzamiento.Inmejorable relación precio - calidad constructiva.70% del proyecto ya vendido!SERVICIOS Y CARACTERISTICAS - Importante hall de recepción.- Dos ascensores de última generación, con control inteligente y de frecuencia variable, caja de circulación vertical, puertas automáticas y con cabinas aptas para un mínimo de cuatro personas, revestidos en acero inoxidable, espejo y piso de porcelanato.- Terraza con espectacular vista a la ciudad de Buenos Aires- Quincho con parrilla.- Espacio de Co-Living con baños y cocina- Instalación preparada para Portero eléctrico y cámaras de seguridad monitoreadas.- Instalación preparada para GRUPO ELECTRÓGENO.- Instalación preparada para circuito de seguridad con monitoreo de cámaras las 24 horas.- Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras.- Apto profesional,- Apto alquiler temporal- Wifi ya precableado, estructurado por fibra óptica- Instalación para paneles solares para reducción de costos de las expensas- Estacionamiento de bicicletas con cargadores eléctricos para monopatinesINSTALACIONES- Agua caliente central.- Refrigeración: Canalización prevista para colocación de equipos individuales tipo Split frío / calor y cañerías aptas para recibir agua de condensación.- Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión por cable.- Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet en todas las unidades.- Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial.SISTEMA CONSTRUCTIVO- Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado, bases, columnas, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias del GCBA, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM.- Los muros medianeros son en ladrillos cerámicos, de 15 cm.- Los muros divisorios entre unidades están ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico, de 15 cm.- Divisores interiores de ambientes con ladrillo cerámico de 10 cm, revocados y enduídos.- Cielorrasos de yeso aplicado / armado.- Escalera y palieres bajo normas IRAM especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio.- Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades, certificadas por el INTI, F60 y F30.- Luces de emergencia y sensores de movimiento en áreas comunes.TERMINACIONES- Carpintería exterior con puertas ventana y ventanas con Doble Vidrio Hermético y laminado de seguridad donde corresponde. Espesores según cálculo.- Yesería general en tabiques interiores- Cielorrasos de hormigón visto, yeso o armados según corresponda.- Puertas interiores lisa emplacadas en MDF.- Herrajes de bronce platal.- Pisos de porcelanato marca y modelo a definir.- Frentes de placares con puertas corredizas y perfil de aluminioCOCINAS- Amoblamiento: Revestimiento melamínico con cantos de ABS con cajoneras con correderas, y puertas de abrir.- Grifería monocomando marca FV o similar.- Mesadas de granito.- Anafe eléctrico de acero inoxidable.- Pileta: Acero inoxidable marca Johnson o similar.- Revestimiento cerámico de pared.- Revestimiento de piso: Porcellanato.BAÑOS- Artefactos: marca Ferrum o similar.- Bañera de acero porcenalizado o acrílica.- Grifería: Monocomando FV o similar.- Revestimiento de piso: Porcellanato o similar.- Revestimiento de pared: Porcellanato, o cerámico.Accedé a tu propio departamento!Elegí el tuyo! Mirá los planos con las 4 tipologías.UNUM, el lugar donde vas a comenzar a vivir tu vida.Este puede ser tu primer departamento!Contactame! Te invito a conocer el proyecto!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421531083-58 Anuncio provisto por RE/MAX Encore - Martillero: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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