DESCRIPCION DEL EDIFICIO
Se trata de un edificio de oficinas a estrenar
clase AAA, desarrollado en 4 Subsuelos de cocheras, Planta Baja, 12 Pisos y Terraza
- Frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales D.V.H. al frente y contra frente
- 3 Ascensores principales - 1 de servicio - Escalera presurizada - Instalación contra
incendio por sistema sprinklers - Grupo Electrógeno que alimenta bomba de agua e
incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades UPS
- Aire acondicionado sistema Volumen de Refrigerante variable –
En la Planta Baja se encuentra un Auditorio con capacidad para 407 personas
sentadas, con dos baterías de baños para Damas y Caballeros, con sistema de Aire
Acondicionado Frío/Calor.
En el piso 12° se encuentra un SUM (Salón de usos múltiples).
Zonificación C1

LAS PLANTAS:
Los pisos son en planta libre  -2 Baterías de Baños para
Damas y Caballeros -1 Baño para Discapacitados - 1 Cocina – Pisoductos de 3 vías
con 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de Aire
Acondicionado tipo VRV frio calor marca Toshiba instalados y en funcionamiento -
Tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso.

PRECIOS DEL ALQUILER INDIVIDUAL DE LOS PISOS + IVA .ABRIL 2025    .

Piso. 1º. Superficie: 517,46. Alquiler: U$ 7250. Cocheras: 4. Expensas: $1.993.681.
Piso 2º. Superficie: 524,16. Alquiler: U$ 7350. Cocheras:  4. Expensas: $2.019.495.
Piso 3º. Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras:  4. Expensas: $1.708.110.
Piso 4º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200.. Cocheras:  4. Expensas: $1.708.110.
Piso 5º Superficie: 443,34 Alquiler:  U$ 6200.  Cocheras: 4 Expensas:      $1.708.110.
Piso 6º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas:   $1.708.110.
Piso 7º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas:   $1.708.110.
Piso 8º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas:   $1.708.110.
Piso 9º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas:   $1.708.110.
Piso 10º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110.
Piso 11º Superficie: 407. Alquiler: U$ 5700. Cocheras: 4. Expensas:  $ 1.571.720.     
Piso 12º Superficie: 265. Alquiler: U$ 3750. Cocheras: 4. Expensas:   $1.022.616
Valor dólar oficial + IVA.

PRECIO DEL ALQUILER DEL EDIFICIO EN BLOCK .  U$ 73.650. ABRIL 2025.

U$ 73.650 (SETENTA Y TRES  MIL SEISCIENTOS CINCUENTA DÓLARES )
Valor dólares oficial + IVA
Cocheras: 48
Expensas: $20.272.400.
El alquiler no Incluye energía eléctrica ni seguridad.
Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio.



LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151