ISLA de 42 has ARROYITO -  SENILLOSA - NEUQUEN





UBICACIÓN:

 a escasos kilómetros de Senillosa y cercano a la ciudad de Neuquen Capital.


DISTANCIAS:

A 14 kilómetros de Senillosa y  A 57 kilómetros de la ciudad de Neuquén.


SUPERFICIE:

42 hectáreas aproximadamente en una Isla que envuelve un brazo del río y su caudal principal 



ACCESO

El acceso es desde la ruta 237


CARACTERÍSTICAS CONTEXTO




FLORA

Se encuentran Sauces y álamos 


CLIMA

El clima es templado fresco, seco, con días soleados y calurosos y noches frescas en verano. 


DESTINOS PRODUCTIVOS

1. Destino turístico.
La fracción cuenta con aproximadamente 500 metros de costa del Rio Limay, conocido por su navegacion,  pesca y deportes acuaticos. Además, se encuentra a escasos minutos de Arroyito q cuenta con alojamiento  y todos sus servicios relacionados al turismo. Por ende,  dichas alternativas lo hacen atractivo a proyecos de inversión tuistica .

2. Destino personal.
Como lugar de vivienda,  aislado y al mismo tiempo, muy cercano a los centros urbanos, deportivos o de intercomunicación, es un lugar de lujo para establecerse y construir una linda casa en un lugar maravilloso con gran privacidad. Rodeado de propiedades extensas, es un sitio privilegiado para llevar una vida sana y en mismo tiempo, cercana a la civilización

3. Destino inmobiliario.
El lote, por sus características naturales y su excepcional ubicación, representa indudablemente una muy buena reserva de valor que se irá incrementando en el tiempo. Además, con los adecuados desarrolladores se puede generar un proyecto inmobiliario por encontrarse cercano a la ciudad y accesibilidad a la ruta 237

4. Destino productivo. Es un lote ideal para hacer plantaciones x su indiscrecion de agua 



TITULOS E INSCRIPCIONES LEGALES

Perfectos, inscriptos y al día.



COMENTARIOS Y OPINIONES

El precio solicitado es bajo en relación a lo que ofrece la propiedad. Se trata de un lote fuera de serie para desarrollar y/o vivir, por las excasas islas que se encuentran a tan corta distancias de urbanizaciones. 






Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina: Valeria Schiariti Martillero Colegiado en Neuquén, Matrícula Nº 772 . En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.


































Valeria Schiariti Mat n° 772