Inmejorable salón comercial en magnifico corredor comercial. El mismo se desarrolla en dos alturas, con frente vidriado de Blindex con imponente imagen comercial. Sus medidas son 11,30 metros al frente por 60 metros de fondo, totalizando una superficie de planta de 600 metros cuadrados más un entrepiso totalmente utilizable para sector oficinas o depósito de 250 metros cuadrados; lo que Totaliza una superficie total de 850 metros cuadrados. Dispone sector sanitarios con baño para discapacitados, cocina totalmente equipada e instalada; la totalidad del piso es de cemento llaneado, la cubierta es de techo de zinc sobre estructura metálica con aislante acústico y térmico. Sector cielorraso interior de yeso con luminarias empotradas. Paredes internas y externas revestidas. Instalación eléctrica instalada con bandejas y con la totalidad de los artefactos lumínicos y tableros. El frente cuenta con persiana metálica eléctrica, dividida en dos paños con ingreso de automóviles y peatonal doble. Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES S/ICL. TGI a cargo del inquilino.


Requisitos:

a) 2 Garantías Propietarias. (No pueden estar como Bien de Familia)

b) 1 Propietaria y 2 o 3 Laborales.

c) De no contar con garantía Propietaria, se puede tomar cobertura con LOCATIVA o CELSUS.

d) Ademas tenemos convenio con AMR (mutual de médicos de Rosario)




Gastos iniciales:

Honorarios: $2.640.000

Iva s/honorarios: $554.400

Sellado aprox: $792.000

Informe locatario: $2.800

Informe laboral c/u: $2.300

Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $15.500

Deposito en gtía: $2.200.000







Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.


Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.