-Lote sobre laguna – Lindero a espacio común del Barrio-A 100 mts. de la vía rápida-A 200 mts. del Colegio Mitre (Acceso directo por el Country)-Cercanía al House Principal DISTRIBUCION PB-Acceso principal por puerta de entrada doble hoja en madera maciza con cerradura digital, accediendo a una recepción con vistas a patio central con árbol y a laguna.-Cocina/comedor separada del living por patio central exterior. El diseño de esta permite separar a través de algún tipo de cerramiento, al comedor de la cocina comedor-diario, pudiendo tener un acceso de servicio desde cochera directo. Muebles de cocina completos con horno y microondas empotrados y anafe de 90 cm de primera marca. Espacio para lavavajillas y heladera de dos puertas, con conexión de agua para el dispense. Bacha principal con posibilidad de instalar triturador de comida. Mueble vajillero con iluminación decorativa en comedor. -Acceso de servicio por cochera con espacio para Mudroom. Lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, amoblamiento completo, placard escobero y sector para elementos de planchar, patio tender exterior.-Despensa con espacio para heladera auxiliar o freezer vertical con acceso directo desde cochera.-Living principal con espacio para mueble TV con instalación para iluminación decorativa. Living exterior contiguo a este en Galería techada e iluminada que permite integrar ambos livings ya que la carpintería esta embutida en piso.- Escritorio/Playroom con vista lateral a cantero propio.-Toilette de recepción y placard recibidor.-Quincho con acceso independiente desde el exterior y acceso interno desde la casa, con instalación para equipar con A/A frio-calor, parrilla completa con parrigas, espacio para Horno pizzero, Parrilla a leña, mesada auxiliar con bacha y barra, espacio para lavavajilla, espacio para heladera y mesa para 16 personas.-Baño piscina con sector húmedo compartido con habitación de servicio.-Piscina con borde infinito a laguna, borde térmico perimetral y revestida en venecita, solárium y espacio para fogonero/asador-Habitación de servicio con acceso independiente y baño compartido con quincho-Sala de máquinas en lateral de servicio (Termotanque de alta recuperación + caldera PB + caldera PA+ ablandador de agua)DISTRIBUCION PA-Suit principal con balcón-terraza propio con vista a la laguna, baranda de vidrio, vestidor completo más placard auxiliar con iluminación decorativa, baño compartimentado, con mesada para 2 bachas con cajonera, box de ducha y box para inodoro y bidet. -Dormitorio en suit con placard y baño completo.-2 dormitorios con sus respectivos placares.-Baño compartimentado con mesada para 2 bachas con cajonera.-Distribuidor de PA con placard para ropa blanca y valijas-Escritorio abierto en distribuidor sobre patio central y con vistas a laguna como complemento del escritorio existente en planta baja.CARACTERISTICAS GENERALES DE LA VIVIENDA-Platea de hormigón armado sobre terreno entoscado y compactado.-Frente e interiores de placard en todos los dormitorios (Vestidor en suit abierto)-Ventanales con cortineros preparados con instalación eléctrica para motorización de cortinas-Cañería preparada para cableado de alarma y camaras-Tableros realizados a medida para baja tensión y general en planta baja y uno seccional en planta alta.-Carpintería de PVC con DVH color negra, con perfilería alemana veka-Puertas interiores de 2.40m de h, marco con buna perimetral, laqueadas con picaportes de bronce platil.-Inodoros cortos con válvula.-Riego computarizado-Calefacción por piso radiante en PB y PA (Independiente)-Artefactos de iluminación exteriores colocados-Griferías y artefactos de baño de 1° marcas-Cielorrasos armados con yeso en todo el interior de la vivienda-Lote cercado con cerco definitivo y puerta de acceso a laguna-Diseño de paisajismo-Instalación preparada para colocación de equipos de aire splits en todos los ambientes-Pisos de porcelanato ILVA.-Escalera en microcemento iluminada y baranda de vidrio-Exterior: Terminaciones en revestimiento plástico, microcemento (Simil tablas de cemento) y revestimiento exterior de PVC (Simil madera)FECHA DE TERMINACION APROX: MARZO 2025
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421551030-318 Anuncio provisto por RE/MAX Alfa - Martillero: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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