Ideal para desarrolladores, comerciantes, profesionales y como vivienda. La zonificación del lote (C1) permite múltiples posibilidades, incluyendo desarrollos comerciales, profesionales o residenciales.F.O.T.: 3.00F.O.S.: 60Altura máxima: 15 pisosSuperficie construible (sin premios): 1557 m².Propiedad ubicada sobre un lote de 519 m², con medidas de 10 x 51.96 m. La casa está desarrollada en dos plantas y tiene una superficie cubierta total de 308 m². Se encuentra en la emblemática Avenida Colón, a solo 3 cuadras de la Plaza Rivadavia, en el corazón de Bahía Blanca. La casa cuenta con 6 dormitorios (4 en planta baja y 2 en planta alta), 2 baños completos (uno en cada planta), 2 toilettes, un garage cubierto y un quincho.La propiedad destaca por su fachada italianizante, un estilo heredado del renacimiento y el neoclasicismo. Además, la casa cuenta con un majestuoso hall de entrada de mármol. La distribución funcional y la claridad de los espacios invitan a disfrutar cada ambiente.Historia:Esta propiedad fue construida por el reconocido constructor Antonio Gerardi en 1928. Gerardi, nativo de Cosenza, Italia, llegó a Bahía Blanca en 1883 y dejó una huella arquitectónica importante en la ciudad, con obras que incluyen el Banco de la Nación, el Banco Español y varios edificios icónicos más. Su legado ha sido clave en la construcción de parte del patrimonio histórico de la ciudad.Avenida Colón:La avenida donde se encuentra esta propiedad es un símbolo de la historia y el patrimonio de Bahía Blanca. Con sus fachadas decoradas y una rica mezcla de estilos arquitectónicos, la Avenida Colón ofrece un recorrido visual inigualable, lleno de detalles ornamentales y una rica historia plasmada en piedra. Esta propiedad forma parte de ese valioso paisaje urbano que define el carácter histórico y estético de Bahía Blanca.Una oportunidad única de adquirir una casa que no solo ofrece confort y elegancia, sino que también te conecta con la historia y el patrimonio arquitectónico de la ciudad. ¡Contáctanos para agendar tu visita!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421441033-53 Anuncio provisto por RE/MAX Sudeste - Martillero: María Teresita Morad CMYCBB 2099, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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