SEMIPISO - 4 AMBIENTES - BALCÓN - CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN - ESPACIO GUARDACOCHE - SEGURIDAD - LAS CAÑITAS

Semipiso con palier semi-privado - Ingreso principal a living comedor al frente con salida a balcón corrido - Cocina separada con comedor diario y acceso de servicio - Lavadero independiente - Hall de distribución - Baño completo con ducha - 3 dormitorios, dos al frente con salida a balcón corrido y 1 al contrafrente - Baño completo con bañera - Espacio guardacoche cubierto - Baulera tipo jaula.

DETALLES
- Calefacción central por losa radiante.
- Agua caliente por termotanque central.
- Reciclado hace 5 años.
- Espacio guardacoches móvil en Planta Baja.
- Living comedor: 8.64 m x 3.50 m. Pisos de madera. Puerta corrediza con espejo fumé.
- Cocina: Pisos de porcelanato nuevos. Muebles a nuevo. Mucho espacio de guardado. Horno y anafe a gas.
- Balcón: 9.00 m x 1.40 m. Pisos de porcelanato nuevos.
- Baño principal: Artefactos Ferrum Línea Marina. Mesada Mármol Marquina. Guardas de acero. Espejo grande. 
- Dormitorio principal: 2.90 m x 3.60 m. Placard de 0.60 m de profundidad. Piso de madera pulida e hidro laqueada. Espejos fumé con placares agregados. Muebles laqueados.
- Segundo dormitorio: 2.65 m x 3.00 m. Piso de madera. Puerta corrediza al Living Comedor. Posibilidad de Living Comedor en L.
- Tercer dormitorio: 3.00 m x 3.00 m. Actual vestidor y escritorio. Piso de madera. Muebles con gran espacio de guardado. 
- Toilette: Mesada Mármol Marquina negro. Grifería FV. Piso con granito negro y porcelanato. Guardas de acero inoxidable.
- Baulera: Jaula de 2.00 m x 1.20 m.
- Soleas negras de granito en todas las intersecciones de ambientes.
- Puerta principal y de servicio blindadas.

SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA
- Cubierta 100 m2
- Descubierta 9 m2
- Total 109 m2

GASTOS
- ABL: $19.000 (Febrero 2024)
- Expensas: $420.000 aproximadamente (Enero 2025)

EDIFICIO
- Antigüedad: 50 años.
- Encargado con vivienda en el edificio.
- Seguridad por Tótem.

UBICACIÓN
Maure al 1700 - Piso 2 (Entre Soldado de la Independencia y Arce) A metros del Shopping Solar de la Abadía y Av. Luis María Campos.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.








BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.