Casa a estrenar de una planta en Chacras del Ocho


Sobre lote de 3500 metros.


Entrada con amplio hall de acceso y espacio para jardin de invierno.
Toilette de recepcion.
Living comedor separado por hogar a leña.
Cocina con family.
Lavadero.
Dormitorio de huespedes con baño completo.
Dormitorio en suite con vestidor.
2 dormitorios con placard y baños completos.
Galeria con parrilla y horno.


*Platea de hormigón armado encadenada
*Mampostería portante de ladrillos de 18, columnas y vigas de encadenado, losa tipo sapo con ladrillos de telgopor para una mayor aislación térmica
*calefacción por piso radiante por agua con caldera a gas envasado/natural tiro forzado con 2 termostatos independientes sectorizados
*instalación eléctrica y sanitaria con materiales de marcas reconocidas (teclas Cambre siglo 22)
*Ventanas PVC color negro de alta prestación con DVH (doble vidrio + cámara de aire)
*Ventanas de hierro liviano con DVH en paños fijos
*Puertas interiores en madera de kiri de piso a techo (2.60m) con cerraduras imantadas
*manijas interiores negras de línea actual
*Cerradura Kallay 4000 doble perno seguridad en puerta principal
*Pisos y paredes de baños revestidos en porcelanato marca Ilva
*Sanitarios Ferrum línea Varese en baño dormitorio principal y toilette, Ferrum línea Bari en baños dormitorios, Servicio y escritorio.
*Bachas Johnson acero inoxidable Luxor xi85 en cocina con accesorio secaplatos. LS50 en lavadero, Bachas de apoyar en baños chicos, de mármol en mesada baño ppal., de mármol negro Brasil fiamantado tratado en parrilla.
*Griferías en cocina, lavadero y baños: cromadas o negras de líneas clásicas, monocomando o de 3 llaves marca Vasser alta gama.
*Salamandra en living de apoyar marca Tromen línea París grande premium (doble puerta y doble vidrio)
*Revestimiento en madera quemada realizada por carbon en hall principal.
*Sector de bar en comedor realizada en madera quemada
*toillete pintado a mano al oleo sobre pared de cemento alisado
*Muebles de cocina, playroom, lavadero e interiores de placards realizados en melamina con puertas corredizas o de abrir según corresponda
*Mármoles cocina y lavadero en cuarzo blanco, baño ppal. En travertino al agua taponado y baños chicos en cuarzo color gris plomo y de mármol Brasil fiamantado en parrilla
*Iluminación según diseño. Incluye artefactos embutir negros 1ra marca en cielorrasos con lamparas led 7w. Halógenas de led en living y exteriores de autor en porcelana y bronce.
*Pileta de natación standard 10x3.5 con solárium de 2.50 x 12 mts (no incluye accesorios ni cerco)
*Estudio y planteo de paisajismo y de la estructura del jardín exterior e interior. (no incluye plantación y compra de plantas y árboles)
*No está contemplado el movimiento de suelos para la nivelación final del terreno con tierra de relleno y/o negra.
*Patios secos según diseño de arquitectura con binder color dolomita (beige)
*Garage techado (incluye sector bicicletas)
*Portón de acceso corredizo realizado en estructura de hierro automatizado con motor y portón de acceso peatonal independiente.
*Revestimiento plástico intermedio color bordo atomatado y grueso negro en accesos exterior
*cielorrasos tipo Durlock en interiores pintados con látex color blanco al igual que las paredes y techos de dormitorios, cocina y lavadero. Living y galería con estructura de madera a la vista color nogal claro
*zócalos de 3 lisos pintados de blanco en dormitorios y de madera de kiri de 4 en talle, living y playroom
*Termotanque Rheem a GE 160 lts AP
*Parrilla estilo uruguayo en hierro redondo con parrilla plana achuras/verduras removible para usar disco arado, fogonero y sector de mesada con pileta para lavar, barra y horno de leña empotrado marca Tromen.
*Preinstalaciones de aire acondicionado (no incluye provisión de aires acondicionados ni su instalación)
*Espejos en baños con desempañadores y extractores de baño en las suites ppales.
*Anafe de cocina marca Whirlpool de 70 cm (5 hornallas) color negro de mesada a gas
*Horno acero inoxidable TST premium empotrable de 60 cm a gas
*Campana de cocina de 90 cm Franke color negra
*Plano aprobado ante la municipalidad de Pilar
*Instalación para la provisión de gas envasado de garrafón de YPF y previsión para futuram conexión en curso a red Gas Natural (no incluye costos de gestión ante YPF u otra empresa)


Ante cualquier consulta comunicarse al 1154872538.


La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965  








Julio Mallmann
CMCPSI 5965