r que permite el acceso directo a la parte de atrás y en el extremo norte que comunica con la localidad de Galvez a 23 km por la ruta provincial 66.

Es un establecimiento dedicado a la actividad ganadera, actualmente a la cría, donde el 95 % de la superficie es apta para la implantación de sorgos, maíces y pasturas forrajeras perennes tanto templadas (agropyro, cebadilla, festuca, treboles, melilotus, lotus) como subtropicales (excelente adaptación y producción de materia seca de Gramma Rhodes).

Actualmente se puso en ejecución un plan de desarrollo de pasturas para lograr aumentar la carga por hectárea sin la necesidad de suplementación externa con el objetivo de llegar a los 1800 vientres (informe nutricional y de aptitud del campo).

Posee un casco con casa principal y dos casas para peones, galpón con piso y tinglado, tanque para 8000 litros de gasoil, silo con capacidad de 60 tn, tendido eléctrico e internet.

Está dividido en 20 potreros los cuales a su vez tienen boyeros eléctricos instalados para subdividir y facilitar el manejo de la hacienda. Instalaciones para el trabajo de hacienda completo, callejones para el manejo de animales. Corrales de encierre con bebidas, media sombra y comederos.

Excelentes vías de desagüe con buena pendiente y aislado de la llegada de agua desde aguas arriba.

Todos los potreros cuentan con acceso al agua. 4 tanques elevados de cien mil litros, la mayoría de los lotes con tanque bebedero (entre 30 y 80 mil litros a los que el molino abastece directamente) y represas de reserva hídrica que le otorgan al campo abundancia de disponibilidad de agua para la hacienda. La calidad de la misma es buena y pareja a lo largo de toda la estancia para consumo.


UBICACIÓN

En la localidad más cercana de Cañada Rosquín se encuentran servicios y comercios indispensables para desarrollar la actividad ganadera.
• Veterinarias con grupo de profesionales especializados en producción ganadera.
• AFA SCL posee un centro primario tanto para la compra de insumos, servicio de pulverización, venta de cereal y división ganadera donde hacen remates de hacienda una vez al mes.
• Sede de SENASA
• Distribuidor directo YPF con venta de fertilizantes y planta de acopio
• Distribuidores oficiales de las principales compañías multinacionales.
• Venta de maquinarias y repuestos de las principales marcas.
• Talleres mecánicos y especializados para todo tipo de maquinaria.


CLIMA

El clima en Cañada Rosquín es clasificado como cálido y templado. Hay precipitaciones durante todo el año. Hasta el mes más seco aún tiene mucha lluvia. La clasificación del clima de Köppen Geiger es Cfa. La temperatura media anual en Cañada Rosquín se encuentra a 17.7 °C. Hay alrededor de precipitaciones de 922 mm.

Posibilidad de financiación.

USD 2.500 la hectárea.

- KP307821 - KPD121605 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.