VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON AMENITIES 


ULTIMAS DOS UNIDADES !!!!


FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE DEL 2025


CONSULTA FINANCIACION 


BAULERAS USD 6.000


UBICACION 


DEHEZA 2350, CABA

A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz –

Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte

público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte).






EDIFICIO


El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado.
Las unidades son aptas para VIVIENDA MULTIFAMILIAR, USO PROFESIONAL y LOCAL COMERCIAL, y cuentan con COCHERAS, además de las áreas
comunes y de servicios.



El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de la manzana.
En la planta baja encontramos un SUM/COWORK, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y
piscina con duchas, además de vistas panorámicas.
Unidades de categoría de 2 ,3 y 4 ambientes 
Hay 78 viviendas de entre 52 y 123 m2,  que están distribuidos en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro en el 11o piso, y un segundo retiro en el
12º piso.Las superficie cubierta total es de 9.150 m2.


UNIDAD
Esta  unidad de tres ambientes,  consta de  hall distribuidor. A un lado, encontramos un luminoso living-comedor con cocina integrada, perfecto para disfrutar de momentos especiales. Desde aquí, se puede acceder a un amplio balcón que da a la pintoresca calle Deheza, ideal para relajarse al aire libre.



Al otro lado, hay un baño completo y un acogedor dormitorio con placard, también con salida a un encantador balcón terraza. Esta unidad cuenta con una hermosa habitación en suite, que incluye un cómodo vestidor y baño privado, también con acceso al balcón terraza, brindando un espacio privado y relajante.
El departamento está diseñado con mesadas que imitan a Silestone y cuenta con aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes, asegurando confort en cualquier época del año. La calefacción por radiadores y la caldera individual añaden un toque de calidez, mientras que la carpintería exterior con doble vidrio hermético (DVH) garantiza tranquilidad y eficiencia.
Los pisos son de porcelanato, y la cocina a gas invita a disfrutar de deliciosas comidas en casa. Cada rincón ha sido cuidadosamente pensado, con terminaciones de alta calidad que añaden un toque especial. Entre las comodidades que ofrece, destacan las aberturas con doble vidriado, ascensores inteligentes y cámaras de seguridad, que brindan mayor tranquilidad. Las barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros permiten disfrutar de hermosas vistas mientras se siente la brisa.


SERVICIOS Y AMENITIES 
-Sum/CO WORK

- Parrillas

- Jardín parquizado

- GYM

- Deck solarium

- Piscina con duchas

- Vistas panorámicas

- Bike parking

- Cocheras

- Grupo electrógeno

- Cámaras de seguridad

- Ascensores inteligentes


VENI A VISITARLO.  AGENDA UNA VISITA !!! TE ESPERAMOS 
 







LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato