Establecimiento industrial desarrollado sobre una parcela ubicada en calle Gibraltar N 1493 95 97 entre Helguera, Prudan y Tapalqué, Sarandí, Partido de Avellaneda, Prov de Buenos Aires. El Inmueble esta compuesto por una serie de naves emplazadas sobre terreno propio de 7 063 m 2. Los sectores operativos se dividen en 4 galpones que suman 3761,55 m 2 todo construido en mampostería con cubierta metálica con una altura al apoyo de 6,5 ms y 9,45 a la cumbrera en la nave principal, pisos de hormigón armado, portones con altura suficiente para camiones de gran porte, iluminación, fuerza motriz, llegada de energía eléctrica para solicitar T 3 llegada de gas industrial, cloacas y agua de red, planta de tratamiento de efluentes y decantados en desuso y un área de oficinas, showroom, laboratorios, baños, vestuarios, pañol de etc por un total aproximado de 941,45 m 2 En el exterior se encuentra la playa de maniobras con acceso por dos portones, estacionamiento para autos, oficina de control de acceso con su correspondiente baño y vestuario, jardín, playa de carga y descarga techada con cubierta metálica.La propiedad se encuentra emplazada dentro de las inmediaciones del sector planificado industrial abierto denominado Parque Industrial Villa Luján con zonificación I 1 A 6 DISTRITO INDUSTRIAL EXCLUSIVO, con FOS 0 6 ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES HASTA LA 3 º CATEGORIA COMERCIO MAYORISTA, DEPOSITO.