Ofrecemos a la venta moderno monoambiente de vanguardia, a estrenar, tercer piso al frente, ubicado en la esquina de Camarones y Andrés Lamas, Paternal.
Unidad monoambiente, estar, cocina integrada, baño completo y balcón al frente. Calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado. Muy luminoso.
Especificaciones técnicas:
Agua caliente individual por termotanque.
Pisos de porcelanato en living con zócalos.
Anafe de 2 hornallas.

Características de la propiedad:
- Agua caliente individual por termotanque.
- Calefacción y refrigeración por A/A split.
- Griferías FV o similar.
- Cocina con puerta, mesada con bacha y conexión para lavarropas bajo mesada. Alacena.
- Pisos de porcelanato en living con zócalos.
- Pisos de cerámico en cocina y baño, con guarda y zócalo.
- Anafe de 2 hornallas y horno eléctrico.
- Carpinterías de aluminio con marco de aluminio. Vidrios DVH.
- Cableado de TV por cable.
- Artefactos de baño marca FERRUM BARI o ROCA MóNACO. El edificio Edificio de hormigón macizo, sólido.
Las paredes divisorias son de bloques de hormigón. Las unidades son puro diseño del Arquitecto Matías Frazzi.
Ascensor de acero inoxidable marca PASTORINO.
 El Edificio fue publicado en el suplemento de Arquitectura Clarín Abril 2018 y seleccionado para el OPENHOUSE.






CONDICIONES DE ALQUILER:



-Primer mes por adelantado
-2 meses de deposito
-Garantia de Caba
-Recibos de sueldo / Certificacion contable
-Honorarios Inmobiliarios (5 del total del contrato + IVA)



- Ajuste trimestral por IPC
-Seguro contra incendios.



OBSERVACIONES:



-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.



-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.



-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.



-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario
.Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)

"Accesible" de acuerdo a la Ley 5115





LEY 5859 – Art. 5

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.




Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)