Departamento de TRES AMBIENTES al frente en 5to piso en emprendimiento en construcción (en pozo).Dos dormitorios en suite con baño completo, amplio balcón y super luminoso.Disponibilidad de cocheras, bajas expensas y cerraduras inteligentes.Ventanas con DHV y calefacción por pisos radiantes.76 m2 reales propios!!! - USD124.519 - USD1.638 el m2Tu nuevo hogar te espera en este lanzamiento con precios exclusivos por tiempo limitado en preventa.Este es el lugar que estás buscando para hacer rendir tus ahorros. Precios de pre venta - inicio de obra: Diciembre 2024 - final de obra: 2 años desde el inicio.UNUM Gavilán 387 te presenta una oportunidad única para asegurar tu futuro en Flores Norte, una de las zonas más pujantes de la ciudad. Con fecha de inicio de obra para el final de 2024, este moderno proyecto ofrece monoambientes y departamentos de 2 y 3 ambientes diseñados para jóvenes y parejas en busca de su primer hogar. Es ideal también para quienes deseen invertir en unidades para alquiler residencial tradicional y renta temporal.Precios de pre lanzamiento, para no perderse esta oportunidad única.Ultimas unidades disponibles: 1, 2 y 3 ambientes en pozo - Todas las unidades con balcón Flores Norte - Cerca del Subte y del Tren - Fecha de entrega: verano 2027Financiación en pesos directa de la Desarrolladora - Planes de pago en hasta 30 cuotas siempre en pesos!Desarrolla: GRUPO DESINARCaracterísticas destacadas del proyecto:- Importante hall de recepción- Dos ascensores de última generación con control inteligente y de frecuencia variable, revestidos en acero inoxidable, espejo y piso de porcelanato.- Amplia terraza con sectores de Parrilla y Solarium: Disfruta de momentos al aire libre y vistas abiertas en áreas comunes diseñadas y pensadas exclusivamente para tu relax.Detalles del Edificio:- Siete Pisos de Innovación: Desde acogedores monoambientes de 30 m² hasta amplios departamentos de 3 ambientes de 96 m², todos aptos profesionales.Posibilidad de un exclusivo 5 ambientes con dos balcones terrazas abiertos !Ubicación Estratégica:- UNUM Gavilán 387 se encuentra estratégicamente ubicado a pasos de las avenidas Avellaneda y Boyacá, a pocas cuandras de Av. Rivadavia y a la Plaza de Flores, epicentro de actividad comercial y conectividad con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte y tren.Modalidades de Pago Flexibles:Adelanto en dólares y 30 cuotas EN PESOS ajustadas por el índice general de la CAC (Cámara Argentina de la Construcción). Plan con flexibilidad según tus preferencias.¡Inicia Tu Nueva Vida en UNUM Gavilán 387!Contáctanos para descubrir cómo asegurar tu espacio en este proyecto innovador y adaptable a tus necesidades. Empieza a construir tu futuro hoy mismo en un entorno moderno, vibrante y con todas las comodidades. PRECIOS DE PREVENTA.Características de las unidades:- Carpintería exterior en aluminio o PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH) con laminado de seguridad.- Pisos térmicos con regulador de temperatura individual - Pisos de porcelanato en cocina y baños; - Cálidos pisos SPC símil madera de alto tránsito (lo último en tecnología). - Frentes de placares con puertas corredizas y perfil de aluminio. Interiores de placares.- Puertas interiores lisas emplacadas en MDF con molduras- Herrajes de Bronce PlatalSeguridad:- Escalera y palieres protegidos contra incendio según normas IRAM- Puertas contrafuegos en escaleras y en acceso a unidades- Luces de emergencia y sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras con encendido y apagado automático- Cerraduras inteligentes.Instalaciones- Calefacción: PISO ELECTRICO con regulación de temperatura individual en cada unidad - Agua caliente central- Refrigeración: conexión prevista para colocación de AA Split en cada ambiente y preparados para canalizar agua de condensación en todas las unidades.- Preparación de servicios comunes para la conexión de FIBRA OPTICA de Internet y TV por cable- Portero eléctrico y pre instalación para CAMARAS DE SEGURIDAD monitoreadasServicios y espacios comunes exclusivos: - Portón de acceso de apertura automatizada, cocheras cubiertas y semi cubiertas, - Espacios para bicicletas (con cargadores para monopatines y bicis eléctricas) y sectores de parrilla y solarium en terraza con vista abierta.Cocina:- Amoblamiento: revestimiento melamínico con canto de ABS con cajoneras con correderas y puertas de abrir- Mesadas de granito- Anafe y Horno en acero Marca Longvie o similar- Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar- Grifería monocomando de cierre cerámico marca FV o similar- Revestimiento de pared: Porcelanato o cerámico.Baños:- Artefactos marca Ferrum o similar- Bañera de acero porcelanizado o acrílica- Grifería marca FV o similar de cierre cerámico - Revestimiento de pared: porcelanato o cerámicoPRECIOS:Cocheras: Desde USD 20.000Increíbles precios de lanzamiento: Aún disponibles desde USD1.600 por metro cuadrado!Armá tu plan de pagos a tu medida.Adelanto + 30 cuotas en pesos!Conoces el barrio de Flores Norte?Flores es un barrio vibrante y acogedor en la hermosa Ciudad de Buenos Aires, y es un lugar fantástico para vivir. ¿Por qué elegir Flores? Déjame mostrarte:Autenticidad porteña: Flores conserva una esencia única de la vida porteña. Sus calles arboladas, plazas encantadoras y la cercanía de sus vecinos te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina.Variedad y comodidad: ¡Tiene de todo! Desde mercados tradicionales hasta modernos centros comerciales, hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. Además, su red de transporte público te conecta fácilmente con cualquier punto de la ciudad, a través del Subte, del tren o de las muchas líneas de colectivos.Historia viva: Con sus antiguas casonas y la magnífica Basílica de San José de Flores, este barrio respira historia. Puedes sumergirte en sus raíces visitando la plaza y la casa donde residió el ex presidente argentino Juan Domingo Perón.Gastronomía diversa: Desde parrillas tradicionales hasta sabores étnicos, Flores es un paraíso culinario. ¿Te apetece una auténtica parrillada argentina o quizás probar platos de diferentes partes del mundo? Aquí tienes opciones para satisfacer cualquier antojo y los paladares más exigentes.Opciones de ocio y verde: La cantidad de parques, plazas y espacios verdes te invitan a relajarte al aire libre. Sumado a eso, hay una variedad de actividades culturales y deportivas para disfrutar en tu tiempo libre.Accesibilidad y conectividad: Flores está estratégicamente ubicado, lo que te permite acceder fácilmente a otras zonas de la ciudad. Y por ese mismo motivo, la calidad de vida que ofrece es notable.En resumen, Flores no solo es un barrio lleno de historia y encanto, sino que también ofrece una calidad de vida excepcional con su mezcla perfecta de comodidades modernas y tradiciones arraigadas. ¿Te animas a sumergirte en la autenticidad y el encanto de Flores? ¡Viviendo en UNUM Garay disfrutarás de un departamento de excelente calidad de construcción, con los mejores materiales y un diseño moderno e innovador. Te aseguro que no te arrepentirás!Contactate y te muestro más sobre este moderno proyecto. Grupo Desinar se caracteriza por desarrollar proyectos con excelente calidad de materiales y diseño, en barrios emblemáticos siempre cerca de medios de transporte. Te invitamos a conocernos.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421531083-92 Anuncio provisto por RE/MAX Encore - Martillero: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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