Departamento dos ambientes en venta con renta en Paternal. La unidad se encuentra en un noveno piso al frente, tiene una superficie total de 51m² distribuidos en amplio ambiente living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Dormitorio y baño completo. Aire acondicionado frío/calor instalado. El edificio ofrece amenities: SUM, parrilla, piscina, solárium, gimnasio y laundry. Cocheras OPCIONALES (USD 18.000)


START Residencias es un emprendimiento de viviendas, cuenta con 76 unidades funcionales Monoambientes, 1 y 3 dormitorios, en 16 niveles y 1 subsuelo. Se encuentra en un barrio conectado y en constante crecimiento. Un ambicioso proyecto para quienes quieren comenzar y planificar un futuro diferente. Cuenta con servicios y amenities de gran calidad constructiva.






Amenities:

- Solárium con Piscina

- Terraza

- Sector de usos múltiples (S.U.M.) con amplios ventanales de aluminio anodizado y área de parrilla

- Training room

- Laundry



Especificaciones generales

Sistema constructivo general

- Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. -

- Muros divisorios de unidades y medianeras de mampostería tradicional con pintura de obra color blanco.

- Muros interiores de las unidades funcionales con mampostería tradicional con pintura de obra color blanco.



Unidades

Estar comedor – Dormitorios

- Solados: Porcelanato 22.5 x 90 cm- Ilva Legni Acacia.

- Techo: Cielorrasos aplicado de yeso

- Paredes: Pintura látex interior



Cocina

- Solados: Porcelanato 22.5 x 90 cm- Ilva Legni Acacia.

- Techo: Cielorrasos Suspendido en placa de yeso

- Paredes: Porcelanato Marca San Lorenzo Modelo Blanco satinado de 60 x 30 cm

- Artefacto de cocina: horno y anafe eléctrico marca KIPTON. Monoambientes con 2 hornallas, y 2 ambientes con 4 hornallas

- Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacena, frente de melamina touch blanco nature, laterales melamina blanco liso.

- Mesadas granito color negro.

- Bacha de acero inoxidable simple marca Mi Pileta, o similar.

- Grifería: Monocomando Hidromet, modelo Muni cucina.



Baños

- Solados: Porcelanato San Lorenzo Moods hueso 58x58 cm

- Techo: Cielorraso Suspendido en placa de yeso

- Paredes: Porcelanato San Lorenzo Moods hueso 58x58 cm

- Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro con mochila, lavatorio, bañera de 1o calidad (FERRUM Blanco)

- Grifería: Monocomando Hidromet.

- Accesorios: FV Línea Arizona



Climatización

- Equipos de aire acondicionado tipo splits frío/calor. En UF 1301 sistema combinado multisplit y Split frío / calor.



Instalaciones

- Agua fría central

- Los desagües cloacales se realizaron de polipropileno Awaduct o similar.

- Los desagües pluviales se realizaron de polipropileno Awaduct o similar.

- Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)

- Línea de tomas y puntos

- Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.

- Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.

- Instalación para lavarropas.



Carpinterías

Ventanas / Puertas Ventanas:

- Modelo Modena, aluminio color anodizado natural.

- Vidrio laminado 3+3 incoloro.



Puertas De Acceso Unidades

- FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM. Terminación en pintura látex mate, color gris oscuro.

- Herrajes a definir.



Puertas Interiores:

- De hoja de placa con bastidores de madera maciza.

- Herrajes a definir.



Puertas Escaleras de incendio:

- FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.

- Barandas de balcón Línea Sistema Hydro o alcemar Linea HA laminado 3+3 incoloro borde Pulido. Baranda Aluminio Línea Panorama anodizado natural.



Ascensores

- Dos ascensores de primera marca por núcleo

- Puertas Automáticas.

- Cabina de acero inoxidable.

- Pasamano en acero inoxidable.

- Zócalo acero inoxidable

- Espejo en 50 de la superficie, según normativa vigente.



Nota 1: Las unidades contarán con cortinas tipo roller black out color blanco, cuyo costo será abonado por el comprador.

Nota 2: En los departamentos NO se incluyen los siguientes ítems:

- Líneas de teléfono.

- Cableado de TV.

- Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.

- Pagos de derechos de conexión de gas, luz y teléfono.

- Mamparas de baño.




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Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.