Local emplazado sobre lote propio ubicado en una de las calles comerciales mas importantes de la zona. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Bartolomé Mitre y Av Gral Paz. Sus accesos peatonales son óptimos ya que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos.
Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de viviendas y locales comerciales de diversos rubros y tamaños y que se concentran principalmente sobre la calle Laprida y Av B. Mitre.
La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 250 m2 desarrollada en dos plantas: PB 200 m2 y EP 50 m2. Doble altura ya que el entrepiso balconea sobre la planta baja. Tipología de la planta libre de columnas. Cuenta con dos sanitarios. 
Muy buen desarrollo de frente que le permite tener muy buena visibilidad sobre la cuadra. Apto gastronomía con posibilidad de hacer salida a los 4 vientos dado que cuenta con espacio aéreo propio. 
No posee gastos de expensas. Buen estado de conservación general.


HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.