Alberdi 1363 nace en el corazón de Caballito Sur, entre las calles Hortiguera y Chirimay. Un Proyecto que combina la tranquilidad residencial del hogar con el ritmo evolutivo de Caballito por su conectividad, oferta comercial, gastronómica y cultural, sus extensas avenidas, espacios verdes y arquitectura.Es el primer edificio en Caballito del prestigioso estudio de arquitectura Bodas-Miani-¬Anger. BMA es una firma global de arquitectura con sedes en Buenos Aires, Santiago de Chile y Miami. Algunas de sus obras son: en Miami el edificio Aston Martin Residences; en Puerto Madero la Torre SLS, Link Towers, Madero Walk, entre otras. Alberdi 1363 es un proyecto en un terreno con un frente de 21 metros por Alberdi y un frente de 8.66 metros por Ramón Falcón: serán dos edificios “Edificio Alberdi” y “Edificio Falcón” unidos por un parque central de 25 metros de verde.Sus fachadas combinan hormigón a la vista, vidrio, madera, aberturas DVH negras, materialidad Premium y el diseño moderno de BMA que se distinguirá por su sofisticación.Contará con exclusivos amenities: en el primer piso del Edificio Alberdi se ubicará el gimnasio y el SUM y en la terraza la pileta y solárium.El “Edificio Alberdi” cuenta con 32 unidades funcionales: departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. Un local comercial en planta baja en el que funcionara una reconocida cafetería, su hall de recepción con seguridad 24 horas y cocheras en planta baja, primer y segundo subsuelo.El “Edificio Falcón” son 9 exclusivos pisos de 4 ambientes de 154m2. En planta baja su hall de recepción e ingreso a cocheras.Ubicado en la zona más exclusiva de Caballito Sur, lo rodean los mejores colegios y el corredor gastronómico de Avenida Pedro Goyena. Los siguientes datos pueden ser útiles para analizar conectividad y oferta cultural:Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180.Subterráneo: Línea A Estación PUAN.Colegios cercanos: San Cirano, Marianistas, Canada School, Saint Exupery, Excelsior, Damaso Centeno, Mc Allister, varios jardines de infantes y escuelas primarias cercanas.Universidades: Filosofía y Letras de la UBA, Universidad Siglo XXI, Maimonides, UFLO.Hospitales: Hospital Piñeiro y Hospital Alvarez.Comuna: 6 4EDG Desarrolladora lleva 30 años construyendo en Caballito, Recoleta, Barrio Norte y Palermo. Algunos de sus edificios en Caballito son: Curapaligue 63, Ramón Falcón 1672 entre otros. Hoy junto a BMA nos ofrece la oportunidad de acceder a un Proyecto excepcional a un valor increíble de pozo. Llamanos para coordinar una entrevista de asesoramiento.Esta unidad es un Piso 4 ambientes de 154M2 en el 'Edificio Falcón':Balcones al frente y al contra frente.Al frente la cocina, con lavadero y despensa separados, el Living Comedor, todos los ambientes con salida a un balcón corrido con asolamiento norte.Al contra frente los dormitorios todos con salida a un balcón con vista al parque central: la master suite con vestidor y su baño, otro dormitorio con baño en suite y placard y un tercer dormitorio con su placard.Es un departamento con toilette y tres baños. Con ventilación cruzada. Un piso con palier privado.Cocheras disponibles USD 35.000.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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