Planta Baja:




Hall de recepción con una elegante pared de piedra que brinda calidez y distinción al ingreso.

Amplio living-comedor con abundante luz natural, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o con amigos.

Cocina-comedor funcional, ideal para preparar comidas y disfrutar de momentos cotidianos.

Toilette de recepción de uso práctico para visitas.

Lavadero con entrada independiente desde el exterior, proporcionando comodidad y privacidad.

Espacio versátil para playroom o escritorio, adaptable a diversas necesidades.




Planta Alta:



3 dormitorios: el principal en suite, con vestidor y baño completo que incluye hidromasaje, garantizando privacidad y confort.

Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, amplio y bien distribuido.




Exterior:




Galería con parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en familia o con amigos.

Gran jardín con piscina, equipada con playa húmeda y luces, creando un ambiente relajante y acogedor.



Características Generales:




Losa eléctrica segmentada por ambiente, lo que permite un control eficiente de la temperatura.

Cerradura digital para una mayor seguridad y comodidad.

Riego automático y digital para el mantenimiento perfecto del jardín.

Cortinas black-out en todos los ambientes, garantizando privacidad y oscuridad total.

Aires acondicionados en todos los ambientes, asegurando un clima confortable durante todo el año.



Ubicación y el Barrio:




El barrio Araucarias ofrece una excelente ubicación, ya que se encuentra adyacente al Club, colegios y frente a la zona de Puertos, con fácil acceso al centro urbano, donde podrás encontrar:




Proveedurías, restaurantes, comercios, oficinas, y una escuela náutica, entre otros servicios.

Araucarias está compuesto por 321 lotes de 540 m² promedio, brindando un entorno exclusivo y tranquilo.



El Club House del barrio cuenta con:




Pileta.

Salón de Usos Múltiples (SUM).

Parrilla.

Canchas de fútbol, básquet y tenis, compartidas con el barrio Acacias.

Salida navegable al lago central, ofreciendo acceso a actividades acuáticas.




Seguridad: El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a sus residentes.

Puertos es un complejo residencial de más de 1.400 hectáreas, con un impresionante lago central de 200 hectáreas. Se destaca por su innovador proyecto urbanístico y paisajístico, enfocado en la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente. Dentro de Puertos podrás disfrutar de:




Colegios.

Locales comerciales.

Club deportivo.

Reserva natural.

Escuela náutica.

Área comercial y Centro de Sostenibilidad, entre otros servicios y amenities.

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Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar de lujo, rodeado de naturaleza y con acceso a todas las comodidades en un entorno exclusivo y seguro.
































GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022,

LEY 5.859 – ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.