En Venta Departamentos Las Grutas, Rio Negro. 


Complejo de Departamentos modernos seguros y funcionales en pleno corazón del Balneario Las Grutas, Rio Negro.


El Proyecto: 4 torres de 9 y 12 departamentos  de 65 mts2  (2 dormitorios), emplazadas en un predio verde y residencial de 2500 metros cuadrados.


Ubicación: CENTRICA! Cipolletti 763, Las Grutas, Rio Negro. Integrado al movimiento comercial y turístico de Las Grutas.
A tres cuadras de la peatonal y la playa


RESPALDO:  Cuarenta años de experiencia en el desarrollo, dirección, y construcción de proyectos de diversa magnitud y destino


MEMORIA DESCRIPTIVA: 


 Obra realizada en Construcción Tradicional



Muros de elevación de ladrillos huecos de distintos espesores 

Revoques exteriores gruesos, previos azotado con hidrófugo, y terminados con material plástico tipo revear
Cubiertas de chapa, paneles con poliuretano aplicado, sobre estructura resistente galvanizada y aislamiento térmica e hidrófuga con desagües pluviales expuestos hasta nivel de piso.
Carpinterías exteriores integrales de aluminio color con vidrios de distintos espesores según tamaños.
Carpinterías interiores de madera con marcos metálicos, herrajes completos.
Cielorrasos aplicados en yeso sobre losas de hormigón y armados en yeso y madera bajo cubierta de zinc.
Pisos y revestimientos cerámicos con juntas tomadas con pátina al tono de primera calidad
Mesadas de granito natural con pileta de acero inoxidable sobre muebles en melamina
 color al igual que las alacenas.

Instalación para electricidad embutida con caños y conductores aprobados, teclas, tomas, térmicas y disyuntores diferenciales de reconocida marca y calidad.
Instalación de agua fría y caliente con cañerías termo fusionadas, llaves de paso aprobadas, cisterna de reserva, tanque elevado y sistemas presurizados
Desagües cloacales primarios y secundarios en Awaduct, cámaras de inspección, piletas de patio y ventilaciones reglamentarias.
Instalación para gas con cañerías aprobadas fusionadas y reglamentarias de distintos espesores y secciones según cálculo. Ventilaciones.
Calefacción por calefactores tiro balanceado
Cocinas y purificadores de cocina en departamentos. Artefactos sanitarios y accesorios de losa del tipo Ferrum, roca o capea.
Griferías FV, cromadas
Pinturas interiores al látex, barniz del tipo marino sobre maderamen y esmalte sintético sobre herrería.
Pisos exteriores en veredas con baldosones de cemento o adoquines.
Enripiado en estacionamiento interior.





 VALOR Departamento Disposición FRENTE: USD108.000
Planes de Pago:
-Anticipo del 40 = USD43.200 (Firma del Boleto de Compraventa)
-24 Cuotas de USD 1575
-12 Cuotas de USD 1350
- Refuerzo 1 en Cuota 12: USD 5400
-Refuerzo 2 en Cuota 24: USD 5400




VALOR Departamento Disposición CONTRAFRENTE: USD 105.000
Planes de Pago:
-Anticipo del 40 = USD 42.000 (Firma del Boleto de Compraventa)
-24 Cuotas de USD  1531,25
-12 Cuotas de USD 1312,50
- Refuerzo 1 en Cuota 12: USD 5250
-Refuerzo 2 en Cuota 24: USD 5250


El saldo de Cuotas se Abonará en pesos, ajustadas al índice de la construcción CAC 


Se acepta Cancelación de cuotas en USD


Entrega: Noviembre del 2027



PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP6619960 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.