VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PARRILLA Y GRAN BALCON TERRAZA EN
VILLA DEL PARQUE


Increíble Emprendimiento en Esquina con Doble Frente





Presentamos un espectacular edificio de 10 pisos, que ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, junto con cocheras cubiertas disponibles. Este proyecto se destaca por sus magníficos amenities y departamentos especialmente cómodos, con una distribución armónica y terminaciones de primer nivel.





Departamento en el Noveno Piso:



Ubicado en el noveno piso, este departamento cuenta con una maravillosa terraza en "L" que rodea toda la propiedad, ofreciendo vistas panorámicas y una luminosidad excepcional gracias a sus ventanales de piso a techo. La frescura y la ventilación son incomparables.



Living/Comedor:



Disfruta de un amplio living comedor con cocina integrada, ideal para compartir momentos inolvidables. Este espacio se complementa con un práctico toilette de recepción y da acceso directo al balcón terraza, que cuenta con parrilla y ofrece mucho espacio para una mesa y cómodos muebles de exterior.



Habitación Principal:



La habitación principal es un verdadero refugio, con baño en suite, placard y un cómodo baño equipado con bañera. También cuenta con ventanales que ofrecen acceso y vistas al balcón terraza en "L", inundando el espacio de luz natural.



Características Generales:



Pisos y revestimientos de porcelanato de alta calidad.

Ventanas y puertas balcón de PVC con doble vidrio hermético para un aislamiento perfecto.

Puertas interiores con marco y hoja de madera que suman elegancia.

Caldera dual individual y calefacción por radiadores para mayor confort.

Artefactos sanitarios de la marca Ferrum y griferías FV.

Cocina de acero inoxidable con parrilla a gas en el balcón.

Ascensor de última generación para mayor comodidad.

Preinstalación de aire acondicionado para optimizar el clima interior.

Balcones aterrazados que añaden un toque especial al diseño.



AMENITIES


El edificio ofrece amenities excepcionales, incluyendo un salón de usos múltiples (SUM) con terraza, solárium y piscina, ideales para disfrutar y relajarse.




MEDIDAS: 
Cubierta: 43 m2

Terraza: 32 m2

Total: 75 m2


OPCIONAL COCHERAS: USD30.000


CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!!!





POSESIÓN INMEDIATA!!!

COMPLEJO CON ACCESO PARA PERSONAS CON CAPACIDAD MOTORA REDUCIDA






Edificio en esquina, Campana y Melincue

Villa del Parque – Comuna 11

Avenidas cercanas, a 5min de Av. San Martín, a 400mts Av. Nazca, Av. Francisco Beiró, Av. Álvarez Jonte,





Movilidad

Líneas de colectivo 110, 146, 47, 78, 84

Tren línea San Martín







Sitios de interés





Centro comercial Villa del Parque

Plaza Aristóbulo del Valle

Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque

Estación Villa del Parque Línea San Martín

Facultad de Agronomía – UBA

Polo gastronómico Plaza Aristóbulo del Valle














LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato