VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE CON AMENITIES S.U.M PARRILLA SOLARIUM Y PISCINA


DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN SEPTIMO PISO AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA PROPIA




EDIFICIO NUEVO EN ESQUINA, DOBLE FRENTE, TODO LUZ Y SOL
POSIBILIDAD DE COCHERA CUBIERTA



Ubicada en el séptimo piso, esta unidad ofrece un acceso directo desde un amplio living-comedor que cuenta con un placard de recepción, ideal para disfrutar de la comodidad y elegancia desde el primer instante.





Desde el living, se accede a un encantador balcón aterrazado, que dispone de una parrilla propia y un espacio suficiente para colocar una mesa o muebles de jardín, permitiendo disfrutar de agradables reuniones al aire libre.





La cocina es semi independiente, bien ventilada y con salida al balcón, equipada con abundante mesada y muebles de guardado, facilitando así un excelente aprovechamiento del espacio.



Incorpora un lavadero, lo que aporta mayor funcionalidad a la unidad.



La primera habitación cuenta con un ventanal que proporciona acceso directo al balcón, un placard con frente espejado y completamente equipado en su interior, maximizando el espacio de almacenamiento.



El primer baño está diseñado con una práctica bañera, ofreciendo confort y estilo.



La segunda habitación, situada en la esquina, destaca por sus hermosos ventanales dobles que permiten una iluminación natural excepcional. Esta habitación incluye un vestidor espacioso y un baño completo, añadiendo un toque de lujo y comodidad.



Todos los ambientes se orientan al frente de la unidad, garantizando que el departamento sea sumamente luminoso y ventilado en todo momento.




PRIMER BAÑO CON BAÑERA


SEGUNDA HABITACION EN ESQUINA CON HERMOSOS VENTANALES DOBLES Y UNA ILUMINACION ESPECIAL. POSEE VESTIDOR MUY COMODO Y BAÑO COMPLETO


TODOS LOS AMBIENTES DAN AL FRENTE CON LO CUAL EL DEPARTAMENTO ES SUMAMENTE LUMINOSO Y VENTILADO








UBICACIÓN:



Edificio en esquina, Campana y Melincue



Villa del Parque – Comuna 11



Avenidas cercanas, a 5min de Av. San Martín, a 400mts Av. Nazca, Av. Francisco Beiró, Av. Álvarez Jonte,

Sitios de interés

Centro comercial Villa del Parque

Plaza Aristóbulo del Valle

Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque

Estación Villa del Parque Línea San Martín

Facultad de Agronomía – UBA

Polo gastronómico Plaza Aristóbulo del Valle

Movilidad

Líneas de colectivo 110, 146, 47, 78, 84

Tren línea San Martín





TERMINACIONES GENERALES



Pisos y revestimientos de Porcelanato



Ventanas y Puertas Balcón en PVC con doble vidrios



Puertas interiores con marco y hoja de madera



Caldera dual individual, calefacción por radiadores



Artefactos sanitarios marca ferrum y griferías FV



Cocina de Acero inoxidable, y parrilla a gas en balcón



Ascensor de ultima generación



Preinstalación de Aire Acondicionado



Balcones Aterrazados



Cocheras individuales



Amenities: Sum con terraza, solárium, piscina





MEDIDAS:



Cubierta: 74 m2



Balcón: 11 m2



Total: 85 m2



OPCIONAL COCHERAS: USD30.000



CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!!!



POSESIÓN INMEDIATA!!!



COMPLEJO CON ACCESO PARA PERSONAS CON CAPACIDAD MOTORA REDUCIDA











































LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Martínez CUCICBA 8775

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato