Venta de PH en Monserrat, distribuido en PB y dos pisos, con ascensor, terraza propia, garage, ubicado en zona estratégica del centro de la Ciudad de Buenos Aires. En sus 475 m2, este único PH cuenta con la mejor distribución para ser utilizado en una escuela o como empresa, ya que se encuentra enfrente a la Facultad de Ciencias Sociales de la Universidad de Buenos Aires, con gran concurrido de personas durante el día, a dos cuadras de la Av. 9 de Julio y a cuatro cuadras de la UADE. También puede ser utilizado como uso familiar, brindando un gran espacio privado cubierto como descubierto. En PB cuenta con un ingreso por el garage, desde el cual se extiende una imponente escalera de mármol que dirige hacia el Primer Piso. Detrás, se encuentra una sala de espera con un toilette (utilizado anteriormente como consultorio médico) y el ascensor que sube hasta el último piso de la propiedad.El entrepiso cuenta con una habitación interna, con acceso desde la escalera. En el primer piso, nos encontramos con dos espacios bien distribuidos desde un hall central, con un comedor con hogar y una pequeña habitación, ambos al frente del edificio. Luego, hacia el contrafrente se encuentra una amplia cocina con patio interno, tres habitaciones, un toilette y un baño completo (el cual se accede también por una de las habitaciones)El segundo entrepiso cuenta con otra habitación, con acceso desde la escalera, en suite con toilette. Y una baulera para todo guardado. El segundo piso se encuentra refaccionado, con un estilo más moderno. Y tiene 3 habitaciones con placard (una de ellas en suite), comedor al frente muy luminoso con hogar a gas, un baño completo, cocina y lavaderoDesde esa misma planta, se acceda a una gran terraza privada, de 5,28 x 8,68 m2, la cual cuenta con una habitación de servicio en altos con baño propio. El edificio cuenta con ascensor oleoneumático y escalerasGran parte de su espacio conserva la calidad y porte de materiales de alta calidad, con cielorrasos artesonados de 4 metros de altura. El frente cuenta con arreglos de fines de 'La Belle Époque', por lo que fue declarado como 'Patrimonio histórico' de la Ciudad de Buenos Aires, lo que le brinda un aspecto único al inmueble. Por ley, la casa es sólo modificable en su interior. La entrada tiene un portón francés y la escalera de mármol con baranda de bronce. Se encuentra en trámites de subdivisión con el local que comparte en mismo lote¡Contactanos para coordinar una visita!_______________________________________________Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420251341-3 Anuncio provisto por RE/MAX Acción - Martillero: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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