EMPLAZADA SOBRE DOS LOTES CON SALIDA HACIA ALSINA Y MORENO.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VENTA - DIVERSOS DESTINOS- AMPLIOS ESPACIOS DE ATENCIÓN AL PÚBLICO- EXHIBICIÓN DE MERCADERÍA Y DEPÓSITO- NUMEROSOS PUESTOS DE TRABAJO- EXCELENTE ESTADO- LISTA PARA INSTALARSE!!!DESCRIPCIÓN:La propiedad cuenta con tres plantas, lo que significa 1750 m2 de uso para todo tipo de actividad.Planta baja: Ingresando por Alsina, gran salón de ventas y showroom con techos de doble altura.Al fondo hall amplio de distribución con un espacio de reunión y donde confluyen dos oficinas privadas y dos oficinas gerenciales con vista al fondo del lote con hermosa vegetación, ascensor y el entrepiso que cuenta con varios puestos de trabajo. 1er piso: una oficina gerencial, sala de reuniones, hall de distribución que lleva a la zona de comedor para empleados y salones que conforman diferentes zonas de trabajo.Todas las plantas cuentan con baños y cocinas para uso del personal, todo en impecable estado.Hacia la calle Moreno, con entrada por allí, encontramos la parte de depósito que se desarrolla en dos plantas más un entrepiso y cuenta con montacarga. El portón levadizo es ideal para carga y descarga de mercadería, facilita el acceso de camiones y vehículos utilitarios. Está provisto de persiana ciega que provee seguridad, con motor automático.En este sector también cuenta con cocina y baños con vestuarios para empleados más varios sectores de trabajo.Tiene calefacción y refrigeración central con equipos recién instalados.Toda la red de seguridad contra incendios, fue recientemente renovada y aprobada por la compañía aseguradora de primera línea.La propiedad cuenta con 32 cámaras de seguridad y alarma que se controla con una centralita.Todo se encuentra en perfecto estado, funcionando y con habilitación vigente.Decorado con diseño único y excelente calidad.Se alquila con mobiliario a convenir.El valor incluye 10 cocheras disponibles ubicadas al frente del edificio.Valor Alquiler U$D 7.500.- dólar oficial El contrato de locación puede ser en PESOS actualizado cuatrimestralmente por el índice de IPCLa duración del mismo es a partir de tres años, a convenir entre las partes.Honorarios inmobiliarios del 5% sobre el total del contrato.UBICACIÓN:Sobre la calle Alsina entre Santiago del Estero y Salta. A una cuadra de la Av. 9 de Julio a dos cuadras de Av. Belgrano y a dos cuadras de Av. Rivadavia.Zona netamente comercial, oferta de todos los rubros. Con acceso a numerosas líneas de transporte y subte.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420221065-371 Anuncio provisto por RE/MAX Raíces - Martillero: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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